地产设计部门怎么应对工程单位的忽悠.docVIP

地产设计部门怎么应对工程单位的忽悠.doc

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地产公司设计管理部大部分小白同事都是一门心思追求设计的品质和效果,怎么好怎么来,思想单纯。 因此少数施工单位经常借各种理由,忽悠设计小白修改设计做法,通过增加工程量、减少措施费,达到提高项目利润等目的。 以下盘点了这些五花八门的“忽悠” 手段,一起来看看。 1提高无效标准 形式:以保证质量,提高品质为由,忽悠设计在难以施工或容易被验收忽略的部位提高标准,增加工序,以达到增加工程量的目的。 案例:某500强房地产企业某项目各主要设备管井管线排布密集,管线后内墙体均未无法按设计变更要求进行下列工序施工:3厚砂浆打底、7厚底灰刮平、5厚混合灰罩面、喷白色乳胶漆两遍,涉及金额约40万。 案例:某500

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