商业项目定位分析英隆.ppt

体验??休闲?汇聚——英隆项目概念定位和规划要点;现状;现状;现状;; 目标和任务;;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;综合和演绎;综合和演绎;概念的再诠释;概念的再诠释;体验; 个性;休闲;轻松的环境;文化和汇聚;文化的符号和内容;汇聚能力的实现;概念的延伸;中档类社区商业综合体;英隆项目各功能区特征的阐释;我们把英隆项目拆解为办公区、酒店商业区和便利商业区三个功能区，并确定了整个英隆项目的规划原则和规划要点。 总体而言，我们对英隆项目的理解就是建立在以上几个特征所体现的定位之上的。而以下我们要强调的是从“体验”、“休闲”、“文化”和“汇聚”这四个角度观察，英隆项目所应具备的大模样（或者说是亮点）。 ;办公区;特色结构一：带公共休息空间的办公楼 空中休息厅是对部分写字楼空间的公共化利用，这样的利用在一定程度上可以提高写字楼产品整体的价值。 特色结构二：带阳台的写字楼 我们也可以将住宅设计的要素安排到分割出售的小面积办公中去，给每个小业主一个自己的休闲和会晤空间，这样的空间可以用阳台或露台的方式体现，同时也是一个个性化的安排，让业主在期间可以获得良好的工作环境，也让他们更好的贴近成都的生活状态。;建筑形态 现代：低密度、人性、绿色 传统的写字楼，往往给人以压抑、沉重、灰色和