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建筑工程施工合同协议书 建筑工程施工合同 协议书 发包人（以下简称甲方） 承包人（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商 一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 烟站巷内 工程内容：施工设计图所示范围（含土建、装饰、消防、 水电、安装等。 二、工程承包范围 承包范围：施工设计图所示范图（含土建、装饰、水电、 安装等。（其余图纸设计没有明示部分，按补充条款执行。 三、合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 个月。 四、质量标准 . 建筑工程施工合同协议书 工程质量标准： 五、合同价款： 包工包料（双包）每平方米 元。结算时根据国家标准 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005 ）按 实际完成面积结算。 六、工程款支付方式：基面到二层楼浇注完由乙方垫支。 第一次付款：二层楼面（+3.000m ）浇注完工付200 万。 第二次付款：六层楼面（ +15.000m ）浇注完工付乙方 200 万。 第三次付款：十层楼面（ +27.000m ）浇注完工付乙方 200 万。以后到主体工程全部完工。（即主体完工兑付款 600 万） 第四次付款：装修前付 150 万 全部完工经有资质的单位或企业验收合格后，扣除总 造价的 5%作为质保金，其余全部余款结算给乙方。 4 、按图所示，基础开挖至-2.950m ，可能造成对周边 房屋、地基的沉降或开裂等不良影响，所有一切后果和协调 由甲方负责。 七、发包人的工作 1、发包人将施工所需的水、电按至施工场地，做到 施工所需的三通一平。 2、水准点与座标控制点由甲方指定 . 建筑工程施工合同协议书 3、如因甲方资金不到位或手续不全等因素造成的停工， 所造成的一切损失由甲方全部赔偿。 八、承包人的工作： 1、承包人根据需要提供和维修非夜间施工使用的照明， 围墙设施并负责安全保卫工作。 2、因无场地，生活房屋设施由乙方自理。 3、遵守政府有关部门对施工场地交通，施工噪音以 环境保护和安全生产等的管理，按规定办理手续，如因违 反规定所发生的费用由乙方自己承担。 九、质量与验收 1、双方约定中间验收部位、基础、主体及全部隐蔽 工程验收。（包括每个检验批的逐一验收，不合格者不能 进行下道工序。 2、竣工资料： 施工中全过程的竣工资料（即分部、分项、检验批、 隐蔽工程等）质量控制资料《如材料和有关检测部门的复 验报告，即入场材料试压、试拉、化验等、混凝土、砂浆 检验批抽样试压报告等》。其费用由乙方自理。 3、因乙方材料或施工规程、工序、工艺所造成的返工， 一切由乙方自理。 十、质量控制与验收 1、承包方应严格按规范和质量安全管理条例采购合格 . 建筑工程施工合同协议书 建筑材料并报甲方审核验收，入场的材料应有复验报告。 （如钢筋的力学性能、化学性能等）。 2、钢筋除以上要求外，还应按凉建质安监发 (2011)16 号文件精神，凉山州决定于 2011 年 9 月 1 日起强制执行 条文，及建设部修订条文，钢筋入场时，应按国家现行相 关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验，检验 结果必须符合有关标准规定： 6mm-12mm≤8% 14m