消防系统设备更换及维修方案资料.docVIP

火灾报警及联动控制系统 设 备 更 换 及 维 护 方 案 目录 第一章系统慨述 第二章方案说明 第三章报警产品介绍 第四章消防各系统维涵养护方法 第五章方案报价 第一章系统慨述 0000大楼为全现浇构架结构，属一类建筑，主要功能为办公楼、 审讯厅等。内部消防设施因使用年限比较长,大部分消防系统又缺少 专业必需的养护和保护，所以消防系统故障频频，目前该系统工作状 态极不牢固，急需整顿。 0000大楼按消防规范要求，设有火灾自动报警及其联动控制系统、自动喷淋系统、消火栓系统、送风排烟系统、电梯迫降及非消防用电切除系统等几大功能系统。此中火灾自动报警及其联动控制系统为各系统的枢纽及其控制中心。 依据消防规范要求，火灾报警及其联动控制系统能在火灾早期察觉并实时进行挽救，以减少和防备重要火灾的发生。一类建筑的走道、门厅、办公室等场所均应设置火灾自动控制系统。并能对重要的消防控制设施进行远程自动控制。散布在各地域的感烟探测器、感温探测器和手动报警按钮、消火栓按钮等均应有独立的报警编码，报警主机能对拥有独立报警编码的终端设施的工作状态进行巡视和监控，消防联动主机能在接到报警主机的火灾确立信号后，自动或手动地启动排烟机、送风机、消防泵、喷淋泵、消防电梯等重要消防设施，进而在最大范围内尽可能地减少或息灭火灾，延长火灾营救时间，保证建筑物内工作人员及财富安全， 大楼每层走道内设有一只楼层火灾显示盘（能正确显示本楼层各编码报警点的工作状态），走道、电梯前室、办公室等所有公共地域均按规范及原设计要求设置有感烟或感温探测器，走道及前室 地域设有手动报报警按钮、消火栓、消防广播、消防电话插孔。电梯 前室及走道设有机械送风和排烟系统，大楼内还按规范要求设有自动 喷淋系统，所有这些系统经过分灾报警系统及其联动控制系统有机地 联系在一起。消防控制中心设在1层，内设置有火灾报警主机，消防 控制室内设有直拨外线电话，能够直接拨打119。 000大楼原消防报警系统采纳的是上海松江电子仪器厂生产的 智能火灾控制产品，主机型号为JB-1501A型，立柜、非标式，主机 共分有四个回路，设置火灾报警点377个，此中感烟探测器248个、 感温探测器22个，手动报警按钮24个、消防栓按钮37个、其余报 警点46个。控制主机联动控制对象为消防电梯台、消火栓泵、喷淋 泵、稳压泵、气压罐、送风机、排风机等。 第二章方案说明 000大楼采纳的是上海松江电子仪器厂生产的JB-1501A系列火 警报警控制器。该系列产品可带多个回路控制板，每个回路控制板可 带127个报警点，主机采纳立柜，连动控制器单独别的设柜，联动控 制消防广播、消防电话、非消防用电切除。送风机、送风阀、消防泵、消防电梯等等。1501A系列控制器在当时来讲是比较先进的一种机 型，智能化程度比较高，拥有自检、预竟警、故障、火警优先、打印、信息储藏、自动瓜葛复位、电子密码锁、主备电的自动变换变换、过 压欠压报警、短断保护等多种功能，随着时间的延顺和技术的进步，用现在的技术见解再来察看该系列产品则能够发现有好多缺点和不 是，比方该产品极易发生误报，工作状态不牢固，受天气变化影响大，产品牢固性不高，某一个点报故障时，若不实时办理，就会引起整区报故障，抗电流电压搅乱能差，稍有颠簸，主机就会报警，联动主机就会联动启动联动设施，给管理造成不便，电路板平置不密封，易积尘，易破坏；烟感采纳离子型，有化学元素在内，元素不牢固，一段 时间后需冲刷，误报率高，且元素放射时间有限，一般为10年左右，过后需作报废办理；电子元件易受潮；消防栓按钮没有带直接反响功能等等。 消防报警产品为智能性集成式电子仪器产品，工作时经过探测器内的光电式离子元器件对烟雾浓度、温度高低等检测，将检测数据以 电流的形式经过传输线路传输给消防主机，再经过主机内的CPU系 统的集中办理来综合判断所探测环境可否有异常状态，进而依据办理 结果发生可否火警的信号。所以，报警系统工作的内外面环境均要求 比较高，在正常工作年限内要求每个月或季度对系统模拟测试一次，每 半年要全系统调试一次，每一年要养护一次，以保证探测器以及系统 的牢固性和正确性。 大楼火灾报警系统安装时间比较早，因为缺少正专业的合时养护和保护，再加上发生故障后不能够实时对故障点进行修复与更换， 致使系统长时间处于非正常电压电流工作状态，对主机CPU系统造 成严重伤害，所以火灾报警及其联动控制系统目前极不牢固。现加上近几年科学技术发展迅速，电子产品更新换代快，火灾报警及其联动控制系统已发展到第四代，原大楼已安装的报警系统已经是裁减产 品，早已停止生产。所以若只是对原系统进行简单维修，生怕十分困难（未破坏的产品因缺少养护致使濒临报废，破坏的产品难以进行购买和更换，新老产品混用对系统而言误报率高，管理不便），花费特别高，施