澳大利亚房地产政策大解析.pdfVIP

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 在澳大利亚购房是现在很多投资者和海外置业者的选择。但是在澳洲买房， 有很多需要你知道并且注意的事情。金鼎澳洲这就来为大家解析一些购置澳洲地 产前需要注意的事情。 什么是 FIRB? FIRB （Foreigh Investment Review Board ）, 是指澳大利亚外国投资审查委员 会。按照目前的规定外国人 （指还没有取得澳洲永久居留权的人）要在澳洲买房 要获得 FIRB 的批准。 谁需要申请 FIRB? 除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士，都需要申请 FIRB。 哪些外籍人士可以购买二手房? 持有澳洲 12 个月以上有效签证的外籍人士可以购买一套自住二手房。但要在签 证到期离境前 3 个月，必须出售该二手房。 哪些外籍人士只可以购买新房? 未持有任何澳洲 12 个月以上有效签证的外籍人士 (包括拥有短期签证的境外人 士，例如：旅游签证等)只可以购买新房。 新房的定义是什么? 全新住宅是指直接从发展商购买的居所，而该住宅在过去并未有人居住超过 12 个月;可用于住宅开发的空地，然后在 24 个月内开工建新房。 FIRB 的审批时间有多久? 1文档来源为:从网络收集整理.