养老机构建设标准配置参考.xlsVIP

关于机构的建造标准 机构类型 一类 二类 三类 1.失能型 2.失智型 3.康复型 4.疗养型 5.乐活型 6.医养结合型 7.半护理型 机构功能 精神文化乐 龄活动为主 100床~300床 50床~60床 80床~120床 45床~100床 120床~150床 等级 面积 区间 （平均每床） 一类：≥40㎡ 4000㎡~5200㎡ 2000㎡~2400㎡ 3200㎡~4800㎡ 1800㎡~4000㎡ 4800㎡~6000㎡ 二类：≥30㎡ 3000㎡~3900㎡ 1500㎡~1800㎡ 2400㎡~3600㎡ 1350㎡~3000㎡ 3600㎡~4500㎡ 三类：≥25㎡ 2500㎡~3250㎡ 1250㎡~1500㎡ 2000㎡~3000㎡ 1125㎡~2500㎡ 3000㎡~3750㎡ 房 间 类 型 面积配置标准 1. 居 住 用 房 ①卧室（单人间净 面积不得低于8㎡） 多人间净面积不低于7㎡/床 多人间净面积不低于5㎡/床 2. 服 务 用 房 ①公用 卫生间 男卫 女卫 ②公共 洗浴区 助浴区 总床位数的10% ③洗衣房 洗衣 晾晒 烘干 ④公用厨房、餐厅 3. 医 疗 保 健 用 房 ①评估检查室 ②治疗室 ④器械室 ⑤医疗储备间 ⑥健康保健室（中医等） ⑦观察室 ⑧理疗室 4. 活 动 休 闲 用 房 ①多功能厅 ②健身室 ②③④⑤面积各为1㎡/人（床）。其中，健身室甲类不宜小于40㎡，乙类不宜小于30㎡。 ③娱乐室 棋牌室 舞蹈室 ④阅览室 电子阅览区 报刊阅览区 ⑤教室 老年课堂 电子教室 5. 办 公 行 政 及 辅 助 用 房 ①值班室 ②门卫室 ③接待室 ④监控室 ⑤员工休息室 ⑥仓库 ⑦设备间 ⑧便利店 6. 公 共 区 ①走道 ②门厅 ③产品展示区 ④楼梯 ⑤电梯 ⑥其他...... 备注： ● ● ○ ○ 类别 ③抢救、临终关怀室 书画区 ⑥室外活动空间 用房/空间名称 — — 根据实际情况设置功能房间及面积 一类 ②疗养室（单人间净 面积不得低于8㎡） ③康复室（单人间净 面积不得低于8㎡） 全护理照护功能为主 阿尔茨海默症等失智型照护为主 肢体功能障 碍康复类型为主 慢性病调理 保健类型为主 术后护理、 大病临床护理为主 提供半自理人 员生活护理照 顾及介助康复 可与餐厅 合并使用 三层及三层以上建筑需设电梯 厨房：50床按0.80㎡/床计；50床以上，超过部分，甲类按0.30～0.40㎡/床计，乙类按0.40～0.50㎡/床计；餐厅：50床及50床以内，按0.80㎡/床计；50床以上，超过部分，甲类按0.50～0.60㎡/床计，乙类按0.60～0.70㎡/床计； 1.养老建筑按其养老床位数量分为两类，床位数大于等于100床的为甲类；床位数小于100床、大于等于50床的为乙类。 2.按其设施设备配置标准由高到低分为一、二、三级 3个等级。 3.对于老年公寓建筑，每床建筑面积指标不应小于40㎡。 4.三层以上老年机构需设电梯，电梯选用担架电梯。 6.养老设施的容积率，新区不应大于0.3，中心城旧区不应大于0.6。 5.绿地与基地面积之比，新区不应小于45%，中心城旧区不应小于30%，且均应有集中绿地。 8.需设项 ● 选设项 ○ 不设项： — 7.除全护理卧室外，一级设施卧室应附有卫生间，并配置三件套洁具；二级设施附有卫生间的比例不宜少于60%，卫生间内应配置二件套洁具；三级设施附有卫生间的比例不宜少于30%，应配置卫生洁具。 洗衣房：甲类不小于40m2，乙类不小于20m2； 盥洗室 总床位数的1%~2% 且不应小于两张床 单体预设床位区间 60床~300床 多人间净面积不低于6㎡/床 养老机构建设标准配置表