第三篇大型商业综合体评估案例.pptx

会计学;一、情景描述;;二、案例说明;三、关键知识点;2.不应采用性能化设计评估方法：;（四）建筑物性能化消防设计的基本程序;（五）火灾场景的确定;3.在设计火灾场景时，应指定设定火源在建筑物内的位置及着火房间的空间几何特征，例如火源是在房间中央、墙边、墙角还是门边等以及空间高度、开间面积和几何形状等。 4.疏散场景的选择应考虑建筑的功能及其内部的设备情况、人员类型等因素，反映可能的火灾场景而对影响人员疏散过程的人员条件及环境条件。 5.确定可能火灾场景可采用下述方法：故障类型和影响分析、故障分析、如果－怎么办分析、 相关统计数据、工程核查表、危害指数、危害和操作性研究、初步危害分析、故障树分析、事件树 分析、原因后果分析和可靠性分析等。;（六）建筑物内的初期火灾增长确定方法;4.按叠加原理确定火灾增长的模型。 在有条件时应尽量采用实验模型，但由于目前很多实验数据是在大空间条件下大型锥形量热计的实验结果，并没有考虑维护结构对实验结果的影响，在应用中应注意实验边界条件和通风条件与应用条件的差异。 上述几种方法中，t2 火灾模型是性能化设计评估中最常采用的描述火灾增长的方法。t2 模型描述火灾过程中火源热释放速率随时间的变化过程，当不考虑火灾的初期点燃过程时，可用公式 3－42-1 表示： ? ;;根据火灾发展系数 ? ， 火灾发展阶段可分为极快、 快速、 中速和慢速四种类型， 火灾发展系数 ?与 NFPA 标准中示例材料的对应关系见表 3－42-1。;（七）餐饮、商店等商业设施通过有顶棚的步行街连接，且步行街两侧的建筑利用步行街进行安全疏散，消防性能化设计评估针对室内步行街采取以下相应消防措施： 1.步行街两侧建筑的耐火等级不应低于二级。 2.步行街两侧建筑相对面的距离不应小于相应的防火间距要求且不应小于 9m，长度不宜大于300m。 3.相邻商铺之间应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙， 每间商铺的建筑面积不宜大于300㎡。 ;;5.步行街的顶棚材料应采用不燃或难燃材料，承重结构的耐火极限不应低于 0.50h。步行街内不应布置可燃物。 6.疏散楼梯应靠外墙设置并直通??外，确有困难时，在首层可直接通至步行街；商铺的疏散门可直接通至步行街。步行街内任一点到达最近室外安全地点的步行距离不应大于 60m。 7.步行街顶棚下檐距地面的高度不应小于 6m，顶棚应设置自然排烟设施，且自然排烟口的有效面积不应小于其地面面积的 20%。 ;8.步行街内沿两侧的商铺外每隔 50m 应设置 DN65 的消火栓，并应配备消防软管卷盘。步行街两侧的商铺内应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统，每层回廊应设置自动喷水灭火系统；步行街宜设置自动跟踪定位射流灭火系统。 9．步行街内应设置消防应急照明、疏散指示标志和消防应急广播系统。;四、注意事项 近年来，我国的大型商场设计理念已从传统单一的百货商店转向综合性的商业中心。这些现代化的商业中心往往集购物、休闲娱乐、运动、餐饮于一身。商业布局上，也有多种的形式，既有满足人们对不同风格和品牌需求的精品商业街的形式，又有适应家电、百货、超市业态的面积较大的主力店。 不同的业态和商业功能布局的可燃物和火灾荷载的分布特点、火灾和烟气蔓延特点、人流特点也不同。如本建筑内的步行街，由大小不一的中庭、公共走道及其两侧面积较小的一连串精品店组成，其中宽敞的中庭和走道组成的公共区域占据了步行街的较大一部分面积，这部分公共区域主要是火灾荷载密度较低的人流通行空间。;由于这样的建筑和商业布局特点，如按现行消防规范要求数千平方米划分为一个防火分区，在连通各层的中庭开口处设防火卷帘，这在商业街中实施有很大困难，会造成人流通行空间隔断和使用大量大面积、大跨度的防火卷帘，增加消防设施本身的不可靠性。因此，需要运用消防性能化评估的方法对其新的设计理念的合理性进行论证和调整。 如将中庭两侧的商铺设置为独立的防火单元， 在此基础上将室内步行街设置为临时安全区，并从防火分隔、防烟排烟、人员疏散、自动灭火系统等方面提出了消防设计方案，并利用消防安全工程分析方法，分析消防设计方案是否能满足防止火灾大规模蔓延和人员安全疏散的需要。 ;五、思考题;五、思考题 （一）单项选择题;2．对于 t2 火灾的类型，国际标准《火灾安全工程第 4 部分：设定火灾场景和设定火灾的选择》 ISO/TS16733 中根据火灾增长系数 ? 的值定义了 4 种标准 t2 火灾：慢速火、中速火、快速火和超快 速火，它们分别在一定时间内可达到 1 MW 的火灾规模，其中中速火达到 1 MW 的火灾规模所需时 间为（ ） 。 A．600s B．300s C．150s D．75s ;3.对从事性能化设计评估工作的单位和人员应当具备条件描述错误的是:（