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房地产企业财务风险管控策略探究（资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 3 文1：房地产企业财务风险管控策略探究 3 一、房地产行业背景分析 3 二、房地产企业财务风险 4 (一) 负债率高 4 (二) 资金结构不合理 4 (三) 财务管理难 5 (四) 人员素质不高 5 (五) 制度不健全 6 三、房地产企业财务风险管控策略 6 (一) 构建风险评价体系 6 (二) 多渠道融资方式 7 (三) 做好市场调研 7 (四) 提高人员素质 7 (五) 建立健全制度 8 四、结语 8 文2：论我国房地产企业市场定位策略探究 9 一、绪论 9 (一)我国房地产业的发展历程 9 1.房地产市场复苏(1980--1991) 9 2.房地产市场波动调整(1992--1995) 10 3.快速发展(1996—2011) 10 (二)当前我国房地产业发展现状 10 1.市场逐渐走向成熟 10 2.个人消费成为主流 11 3.二手房市场趋于火爆 11 4.形成了以开发商为主体的住房供应体制 11 5.商品房空置现象仍然严重 12 (三)市场定位对房地产策划的意义 12 2.市场定位有利于开发商