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嘉禾园楼房私打隔断变旅馆 物业表示无权管理 位于东二环潘家园路旁的嘉禾园小区距中国医学科学院肿瘤医院仅 300 米，该小区 30 多家住户利用“地缘优势”，在家里开起了小旅馆。他们以每天 30 元到 70 元不等的价格向前来治病的病人和家属出租房间，而这些小旅馆是没有营业执照的“黑旅店”。 最小的房间仅三四平方米 前天下午，记者来到嘉禾园小区。据在小区里巡视的一名保安介绍，该小区24、25、26 号楼都有“黑旅馆”，都已开了一两年了。“只要你打听有没有房间可出租，就会有人带你去看房。” 随后，记者以租房者的身份进入 24 号楼，发现这栋楼里进出的人特别多。在 1 层，记者发现 103 号房间的房门是敞开的。记者进入后发现，屋内墙壁上赫然贴着“住户须知”，并留有服务电话和房主手机。整个房间用简易隔离板分成多个大小不等的客房，最小的房间只有三四平方米，里面惟一的 摆设就是一张单人床。房间内狭窄的过道内，密密麻麻地挂着许多洗过的床单，做饭的器具 也一应俱全。两个操东北口音的男女在房间里聊天。“小旅馆”没有营业执照 在 24 号楼 3 层的一家“小旅馆”里，房东李先生把记者当成了前来租房的病人家属，他主动介绍说“：单人间每天 30 元，双人间每天 50 元，三人间每天 70 元。干净、卫生，还可以做饭、洗衣服。” 在问及旅店是否有营业执照、卫生许可证和其他相关手续时，李先生笑着说：“我们既给来京治病的外地人和家属提供方便，自己也可增加收入，自然没有营业执照。” 邻居担忧安全隐患 据 24 号楼的女电梯员介绍，该楼 1、2、3、8、19 等层都有“黑旅馆”，生意还不错。由于闲杂人员频繁进出，致使其他居民怨声一片。家住该楼的业主王先生说：“业主将自家住房改成旅馆对外出租，以至于每天都有许多陌生人进出，有时还会有房客敲错门，让我们每天 都提心吊胆的。” 物业表示无权管理 记者随后来到该小区的物业办公室。一提起小区内租房的事，女工作人员一脸的无奈：“24、25、26 号三栋楼里都有住户对外出租房屋？熏我们统计过共有 30 多家。他们把房子租给来京治病的外地人，每天很多病人和家属进出小区？熏难免会影响到楼内其他居民。我们也曾接到过业主的反映，但我们对此无权管理。”律师说法 私改旅馆不合法 北京宝鼎律师事务所郝清远律师认为：未经批准将自家房屋私改为旅馆的行为不合法，有关部门应将其依法取缔。经营旅馆要向属地公安部门办理特种行业经营许可证。