建筑工程档案内页编制、整理.docxVIP

一、 建筑工程质量验收划分 建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。 单位工程的划分应按下列原则确定： 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。 分部工程的划分应按下列原则确定： 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。 室外单位（子单位）工程、分部工程可按本标准附录 C 采用。 二、 当建筑工程质量出现不符合要求时的处理原则 当建筑工程质量不符合要求时，应按 GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》中的规定进行处理，具体内容及要求如下： 当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理： 1．经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 经有资质的检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收 4．经返修成加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收 三、 建筑工程质量验收程序和组织 1、检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技负责人）组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。. 、分部工程应由总监理工师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。 单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、 设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。 单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 四、 建筑工程分部（子分部）、分项工程划分。 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 序号 分部工程 子分部工程 分 项 工 程 无支护土方 土方开挖、土方回填 有支护土方 地基及基础处理 桩基 排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑 灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆 地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基 锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩， 钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注） 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金 地 基 1 与 基 础  地下防水 混凝土基础砌体基础 劲钢（管）混凝土 钢结构 属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌， 地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水； 预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆 模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体 劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土 焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构 涂装 子分部工程混凝土结构 劲钢（管）混 凝土结构 分 项 工 程 模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构 劲钢（管）焊接，螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢 （管）制作、安装，混凝土 砌体结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块，石砌体，填充墙砌体，配筋砖 砌体 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装