中山城旅游复合项目建议书.pptxVIP

中山城桂路旅游复合项目建议书;Part 1 中山旅游发展现状分析;中山旅游的现状特点;成就——形成多主题的旅游产业;存在问题——旅游发展速度缓慢;存在问题——旅游发展速度缓慢;存在问题——旅游吸引力渐弱;原因——旅游资源较多，但差异化资源较少;原因——景点分布较散;原因——各景点档次普遍不高，项目缺少吸引力;原因——旅游配套相对落后，旅游服务比较单一;小结;Part 2 旅游项目开发模式探究;;纯旅游项目;旅游+商业;旅游+地产;旅游+产业;形式二：旅游+产业服务;四种旅游开发模式和中山旅游发展的契合度分析;Part 3 中山产业;区域;建立一定的产品推广平台;产业之间协作联系少，缺乏共有对外推广平台;？;Part 4 项目地块情况;项目地块基本情况;项目地块基本情况;项目地块基本情况;项目地块基本情况;地块资源开发价值评定 ;评价项目;评价项目;地块资源开发价值评定;Part 5 项目发展定位;SWOT分析;SWOT分析;发展策略;发展定位——功能及产品体系构建;发展目标——完善产业配套;发展目标——区域带动效应;功能区---产业服务中心;产业服务中心功能介绍;行业和企业文化平台企业生态休闲商务平台;企业会所;信息中心;主题酒店区;主题酒店区;主题酒店区规模建议;尊贵养生区;尊贵养生区——功能及产品体系;亚健康测评中心;生态养生度假中心;生态度假小屋以个性取胜 与众多标准化的星级酒店相比，生态度假小屋的核心竞争力在于其精准的市场定位、独特的文化内涵、个性化的服务方式和到位的营销管理 生态度假小屋的经营理念是为客人营造一种家的感觉，吸引追求高品位和文化享受的休闲或商务客人 生态度假小屋已成为国内外休闲度假旅游地发展的新趋势 目前中国饭店业市场已出现了不同形式的生态度假小屋，在国内知名的休闲度假旅游地，生态度假小屋已成为其高档次休闲度假酒店的新形式和发展趋势;生态养生度假中心特色产品——生态度假小屋;生态养生度假中心特色产品——热山泉浴;;;旅游定制服务中心;;客家文化体验区;客家文化体验区——风情体验;客家文化体验区——休闲活动;自助游基地选址;Part 6 开发与保护;关于生态保护区开发的探讨;企业发展项目的目的和政府需求的互补;景区开发期内的主要环境问题解决办法;景区经营期内—大气保护;景区经营期内—水环境保护;景区经营期内—环境卫生保护;景区经营期内—消防及安全;节能;Part 7 旅游项目开发要素分析;旅游项目成功开发的要素;开发的要素分析;政策条件的支持;“爱家”进入中山的目标;Part ８ 建筑设计建议;建筑设计建议（详见概念设计图册）;谢谢各位领导专家听取汇报！