我国农地使用权制度的法律思考.docxVIP

免费法律咨询 3 分钟 100%回复 上网找律师 就到中顾法律网 快速专业解决您的法律问题 /souask/ 文章来源：中顾法律网 我国农地使用权制度的法律思考 【摘要】我国社会主义公有制条件下的农地使用权制度已经历了数次变革，取得了令世人瞩目的成绩。但随着我国社会经济的不断发展和经济体制改革的整体推进，土地承包经营制度本身设计固有的一些缺陷日趋显露。2007 年 3 月《物权法》的通过，为进一步完善土地承包经营制度，深化农地使用权制度改革提供法律保障。因此，如何深化农地使用权制度改革，依法完善农地使用权制度，明晰农地使用权利体系，稳定现有的土地承包格局，保障集体农地财产所有权，赋予农民公平、自由、合法的农地使用权益，对于我国社会主义新农村建设意义重大。 一、农地使用权制度及其法律特征 农地使用权制度的内涵 农地使用权是指以农业经营为目的，对集体所有的农用土地进行占有、使用、收益的权利。农地使用权是一种综合性、概括性的权利，是我国农地使用制度的法律体现形式。农地使用者依法根据自己的意志，按农地性能和用途进行事实上的利用和使用。农地使用权与农地所有权既可以结合， 也可以分离，即农地所有者和非农地所有权人都可以行使农地使用权。目前，我国农地使用权的取得采取无偿行政划拨、有偿出让或转让，农地使用权的设定期限依据用途不同而有不同的年限，目前我国土地承包经营权是有期限的：耕地 30 年，