物业公司租费结算与收缴管理制度.docxVIP

XXXX 编 号：XXXX-CW-05 版 本：1.0 生效日期： 管控体系文件 租费结算与收缴管理制度 发放编号： 风之大陆 版本修订记录 序号修订日期修订内容修订人 版本 备注 租费结算与收缴管理制度 编号 版本 生效日期 XXXX-CW-05 1.0 目 的 规范租费收缴的管理，加强租费收缴的催收工作，规范滞纳金管理。 适用范围适用于公司各物业工程的租费计费与收缴管理。 术语和定义无 职责权限财务管理部 1）负责租费计费核算，编制收费明细。 2）负责租费的收入入账与收费票据的提供。 各物业服务中心1）负责收费单据的打印和传送。 2）负责租费的收缴进度跟踪和催收。 3）负责现场现金缴费的收费与处理。 管理规定业主（租户）费用结算与收缴 业主（租户）费用一般包括：物业管理费、空调费、水电公摊费、停车费、各类有偿服务费、 各类租金、代收费用及各种临时性收费等，具体以与业主（租户）的合同约定为准。 在计费前，财务管理部应向各物业服务中心确认收费对象和计费信息：包含但不限于客户名称、 管理费、公摊水电费、停车费、各类有偿服务费、各类租金、代收费用及各种临时性收费等。 品质管理部每月上旬制作业主（租户）当月的应付费明细送各物业服务中心，由物业服务中心 打印《缴费通知单》并发至各业主（租户），各业主（租户）应于次月下旬之前缴付相关费用。 《缴费通知单》发出后，物业服务