房建项目结构类质量问题管控清单.docxVIP

房建项目结构类质量问题管控清单 序号 施工分项 问题部位 关键词 简要描述 案例索引 1 桩间土方开挖 车库、主楼承台CFG桩 缺陷 桩间土开挖产生断桩 2 车库顶板回填土 车库结构梁板 裂缝 回填土过载导致结构梁开裂 3 车库顶板回填土 车库后浇带边跨柱 裂缝 回填土堆载致边跨柱不均受力结构拉裂 4 室内回填土 独立基础房心回填 裂缝、空鼓 房心回填土下沉致地坪开裂、空鼓 5 室内回填土 房心回填土 裂缝、空鼓 室内回填土劣质白灰，引起装饰面层破坏 6 室外回填土 室外附属结构 裂缝、空鼓 回填土下沉致散水、附属结构开裂、空鼓 7 室外回填土 室外台阶 裂缝 回填土下沉致室外台阶裂缝 8 室外回填土 室外底层阳台砌体 裂缝 回填土下沉致阳台围护砌体裂缝 9 室外回填土 室外雨污水管道 断裂、渗漏 回填基础下沉致管道断裂渗漏 10 室外回填土 裙房基础 沉降 雨水浸泡导致裙房基础下沉 11 车库结构施工 车库顶板 渗漏 主楼连接部位渗漏水 12 车库结构施工 车库顶板 渗漏 顶板结构渗漏未处理造成渗漏水 13 车库结构施工 人防门 观感缺陷 结构埋设造成装饰收口不平整顺直 14 车库结构施工 车库外墙 渗漏 螺杆洞渗漏水 15 车库结构施工 车库外墙 渗漏 线性收缩裂缝渗漏水 16 车库顶板防水 底层室外防水 渗漏 不同基础结构连接后不均匀沉降造成渗漏 17 车库顶板防水 后浇带 渗漏 止水措施及施工缺陷造成渗漏水 18 车库结构施工 车库与主楼连接处 渗漏 车库施工缝留至主楼外墙导致连接处渗漏 19 车库结构施工 车库与汽车坡道连接处 渗漏 汽车坡道施工缝渗漏 20 车库结构施工 车库水平后浇带 渗漏 车库后浇带无止水构造，收缩裂缝渗漏 21 车库结构施工 （模板安装） 车库水平后浇带 裂缝、尺寸 后浇带未采用独立支撑，悬臂结构变形裂缝 22 车库结构施工 车库框架柱核心区、柱 根 夹渣 框架柱低强砂浆、核心区不密实，顶部受 载引起结构变形 23 车库结构施工 车库顶板 裂缝、渗漏 车库顶板结构裂缝致后期渗漏 24 地下室结构施工 地下室人防通道连接部 渗漏 人防通道连接部位结构渗漏水 25 地下室结构施工 地下室人防出入口结构 裂缝、渗漏 人防出入口结构基础下沉裂缝 26 地下室结构施工 地下室、车库外墙后浇 裂缝、渗漏 外墙竖向后浇带结构裂缝渗漏 27 地下室结构施工 （模板安装） 地下室人防门框剪力墙 尺寸 人防门框支模未留装饰层厚度导致收口错台 28 地下室结构施工 地下室外墙水平施工缝 渗漏 外墙水平施工缝渗漏 29 地下室结构施工 （钢筋安装） 地下室外墙插筋定位 尺寸、露筋 插筋上口无标高定位措施致参差不齐、露筋 30 地下室结构施工 （钢筋安装） 地下室外墙柱 尺寸 钢板止水带穿柱箍筋割断、漏设 31 主体结构 （混凝土浇筑） 外墙上下层接槎施工缝 渗漏 外墙结构冷缝、层间接槎施工缝结构渗漏 32 主体结构 （混凝土浇筑） 结构梁板 缺陷 结构梁板底清水砂、低强砼 序号 施工分项 问题部位 关键词 简要描述 案例索引 33 主体结构 （混凝土浇筑） 结构梁板 观感 结构板不同强度等级砼色差 34 主体结构 （混凝土浇筑） 布料机位置结构板 尺寸 布料机部位板底支撑不足致楼板下沉 35 主体结构 （混凝土浇筑） 梁柱、墙板节点 缺陷 不同强度等级砼浇筑无阻拦措施等致梁柱节点砼强度不足 36 主体结构 （混凝土浇筑） 梁、柱大截面构件 裂缝 大截面梁、柱构件未有效养护致收缩裂缝 37 主体结构 （混凝土浇筑） 剪力墙根 缺陷 剪力墙根部烂根 38 主体结构 （混凝土浇筑） 剪力墙上口 尺寸 剪力墙上口砼标高偏差致板底保护层偏大等 39 主体结构 （混凝土浇筑） 结构梁板 缺陷 大雪天砼浇筑致梁板底砼低强砼、露筋 40 主体结构 （混凝土浇筑） 窗台 观感 窗台面砼汽泡企口破损 41 主体结构 （模板安装） 结构顶板 尺寸 模板安装致顶板水平度偏差 42 主体结构 （模板安装） 结构顶板 裂缝 大开间顶板模板早拆致结构板裂缝 43 主体结构 （模板安装） 结构板铝模上料孔 裂缝 铝模上料孔结构板裂缝 44 主体结构 （模板安装） 架空层顶板 尺寸 架空层支撑变形致梁板下沉 45 主体结构 （模板安装） 梁墙节点 尺寸 梁、墙交界面错台 46 主体结构 （模板安装） 剪力墙预留洞 尺寸 墙体预留洞口定位加固不足致变形 47 主体结构 （模板安装） 外墙层间接槎 观感 模板未有效加固导致错台、漏浆 48 主体结构 （模板安装） 剪力墙 尺寸 模板安装未过程复检导致垂直度偏差 49 主体结构 （模板安装） 框架柱 尺寸 柱模板加固不到位导致柱身扭曲 50 主体结构 （钢筋安装） 外墙飘窗板、空调板 裂缝、功能 悬挑板上部