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2022年店铺出租租赁合同 出租方(甲方)：__________ 法定代表人：__________ 地址：__________ 承租方(乙方)：__________ 法定代表人：__________ 营业执照或身份证号码：__________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 一、出租房屋情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于__________ 2、面积：__________㎡ 二、租赁期限、用途 1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营____不得擅自改变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。 2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期为____年。 3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 该房屋年租金为人民币____元整，大写：____元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的____月____日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整。 四、保证金和其他费用 1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币____元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。 2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。 3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查，必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故，一切损失由乙方承担。负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。 五、房屋的装让与转租 1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 甲方签字：__________ 乙方签字：__________ 2022年店铺出租租赁合同（二） 出租房：(以下简称甲方)____ 承租方：(以下简称乙方)____ 根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋概况 房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。 第二条 租赁要求和期限 租赁期共____年零____月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)。 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款; 3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的; 4、乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的; 5、乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款; 6、乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的; 7、乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的; 8、乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。 租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 甲方应在乙方租赁房屋合同期满前____个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在____天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔____月(