万科企业建筑施工标准管理做法.pptxVIP

简约规范，重视实效  ——建筑施工标准管理做法 万科企业建筑施工标准管理做法 第1页 01安全文明管理做法02实体质量管理做法 万科企业建筑施工标准管理做法 第2页 一、安全文明篇 万科企业建筑施工标准管理做法 第3页 安全文明施工管理基本要求 安全文明施工分为：施工入口、施工道路及封闭管理、脚手架管理、临边防护、机械设备及用电消防管理、材料加工及存放、办公生活区域管理、其它共八部分内容 。 区域划分清楚：生活、办公、作业区域划分清楚，通道、入口、指示到位。 过程控制到位：材料部品堆放到位，机械设备定时检测，建筑垃圾清理及时。 定型工具应用：采取工厂化活动板房（对非租房情况）、定型防护栏杆、定型隔离网等。 安全重点突出：基坑作业、安全设施、“三宝四口”、施工用电等。 管理标准明确：建设、总包、监理单位落实各项管理制度，强化日检、月检、专题检等各级检验要求。 确保安全前提下，落实文明施工，彰显企业形象：以“安全作业”为先导，针对项目地域特点落实防尘、防噪、排污排废等管理要求。 万科企业建筑施工标准管理做法 第4页 施工入口管理  门卫管理：主、次入口设保安二十四小时值班，建立门卫管理制度；门卫室设安全帽存放区 。  车辆冲洗：入口车辆冲洗区、排水沟及集水池等。 五牌一图：工程概况牌、组织架构牌、环保施工牌、安全生产牌、消防保卫牌、施工总平面布置图等。 。。。。。。 S1：入口大门 S2：五牌一图（背景材料自由选择） 万科企业建筑施工标准管理做法 第5页 施工入口管理 S3：信息宣传栏 S4：安全警示镜 S5：茶水间 S6：门卫管理 万科企业建筑施工标准管理做法 第6页 施工入口管理 S7：洗车池（5万平米以下） 万科企业建筑施工标准管理做法 第7页 施工道路及围挡 S8（01）：彩钢板（选择之一） S8（02）：木栅栏（选择之一） S9:各加工堆场地面硬化 S10:道路要求硬化  道路硬化形成消防环路，各加工场地要求硬化。 施工区域进行围闭管理。 万科企业建筑施工标准管理做法 第8页 脚手架管理 S11：脚手架搭设（规范、整齐、分色、标示）；扫地杆、楼层标示及验收牌、悬挑槽钢等 S12：水平兜网：外架与墙体间每隔10米或3层内设置水平兜网 S13：安全通道，双层防护  方案：专题审批、现场验收。  规范设置防护棚、警示牌等。 万科企业建筑施工标准管理做法 第9页 临边防护 S14~17：电梯口、楼梯口及洞口、临边、基坑边防护及基坑边警示牌  四口一临边：通道口、预留洞口、楼梯口、电梯井口和阳台、楼板、屋面等临边部位必须设安全防护栏或盖板。  基坑围护及监测：基坑维护方案专题审批；地库施工期间第三方监测。 电梯门上标示楼层，下设挡板，中间能够挂消防设备 万科企业建筑施工标准管理做法 第10页 机械设备及用电消防管理 S18：井架、塔吊验收牌、操作规程及工人证件公告，吊装区域警示 万科企业建筑施工标准管理做法 第11页 机械设备及用电消防管理 S19：满足安全技术规范，标明责任人及联络电话，日常检验统计 S20：消防设备  一机一闸一（漏电）保护：配电箱采取定制防雨罩；专员定时检验。  消防水及器材：施工给水系统设加压泵，随层做消防水管道（留消防水源接口）。办公、作业（不一样材料区）及生活区按要求数量设置消火拴，并定时检验，失效后及时更换。 万科企业建筑施工标准管理做法 第12页 材料加工及存放 S21：现场垃圾堆场（设置要方便垃圾外运） S22：砌块堆场，上盖下垫并有出厂日期标注 S23:砂石堆场 S24:砂浆集中搅拌场：（500#以上、封闭、配比、排水；后台要求：纱网、样车、堆场和搅拌机分离）  划区存放：划定区域，设棚、室、仓库存放。  地面处理：全部材料加工、存放区砼硬化或铺碎石。  材料标牌：产品名称、规格、型号、检验状态和产地等。 万科企业建筑施工标准管理做法 第13页 材料加工及存放 S25:钢筋加工区设双层防护棚，堆放区设钢架，钢管存放及加工区。另加工及堆场区必须找坡并设排水沟 万科企业建筑施工标准管理做法 第14页 办公生活区域管理  功效分区明确，有效隔离。  宣传栏、通知栏设置规范到位。  生活区实施住宿登记制度，定时检验。 S26:生活区管理：宿舍活动板房(除租赁）、卫生间等 万科企业建筑施工标准管理做法 第15页 办公生活区域管理 S27:办公区管理：场地硬化，活动板房（除租赁），区域绿化及停车区域划分