某房地产开发项目成本测算表(准确).pdfVIP

成本测算表 说明：本项目位于，规划建设净用地面积约 ：24650.70平方米（合36.9761亩），容积率：中高层不大于2.8；建筑密度不大于30%，建筑高度不 大于40米；规划地上总建筑面积为74096平方米（含公摊、阳台面积），其中电梯公寓66577平方米，店面6856平方米，物管用房277平方米，配套用 一、 房30平方米，地上机动车库356平方米；人防地下室面积为4653平方米。建电梯公寓（13F；9F），框架结构，地下室双层停车，高度4.9米；地下机 动车停车数351个（其中机械停车171辆不能办理产权）、地上车库车位15个。 二、 项目名称 单价（元/m2 建筑面积（m2 造价控制(元) 备 注 1 土地成本 1,112.84 74096 82,456,703.00 按223万元/亩*36.9761亩=8245.6703万元计算。 2 土地契税 33.39 74096