个人房屋租赁合同范本精简版(通用版).docxVIP

个人房屋租赁合同范本精简版  出租方（甲方）：____________身份证号码：________________________ 承租方（乙方）：____________身份证号码：________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 ____________________________________________________________________________________； 第二条租赁期限 租赁期共_______年零_______月，出租方从_________年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年______月______日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达_______个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家___________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高） 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿___________元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金___________元。 3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金___________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金___________元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金___________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本壹式_____份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。 甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________ 电话：_______________________电话：_______________________ 日期：_________年______月______日_________年______月______日 出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号：__________________________ 承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 第一条 甲方出租的商铺坐落地址____________________________________________________，建筑面积_____________m2。 第二条 租期自_________年______月______日至_________年______月______日。 第三条 租金和租金交纳期