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店面租赁合同  店面租赁合同 甲方（出租方）：电话：身份证号： 乙方（承租方）：电话：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，特订立如下租赁协议条款，以资共同信守。 第一条甲方将坐落于，出租给乙方作为使用（但乙方不得利用 上述店面从事非法经营及任何违法犯罪活动，如有违反，全部责任有乙方承担,甲方有权立即收回该出租店铺，乙方所付全部租金及房屋租赁保证金归甲方所有）。 第二条乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用 由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。 第三条租赁期限为年月日起至年月日止。 第四条房屋月租金为,总计人民币，租赁合同生效之日乙方 向甲方一次性支付；乙方需另支付房屋租赁保证金人民币，该保证金在没有违约的前提下，租赁期满双方结清各项费用后归还乙方（不计息）。 第五条租赁期间，乙方直接对经营活动所产生的财政、税务、工商、银行等有关职能部 门及消费者负责；甲方对乙方经营上的所有问题，概不承担责任。 第六条租赁期内，因租赁店面所产生的水费、电费、物业费、卫生费、修理费等费用 由乙方自行承担并缴纳。 第七条乙方应妥善使用房屋，不得破坏原有结构设施，如未经甲方同意，擅自更改建筑 及装修设施造成的损失由乙方负责。 第八条租赁期间乙方不得擅自将该店面抵押、转让、转租给第三方(在租赁期内若经甲 方同意方可转租)。 第九条乙方要加强消防安全工作，要自行配备好消防器材，在租赁期限内如由乙方原因 造成的安全事故，经政府相关部门事故鉴定后乙方承担相应责任。 第十条租赁期间双方不得擅自终止本合同，若有违约要赔偿因此造成的一切经济损失。第十一条有关条款若有与国家政策法规相抵触，按国家有关政策法规办理。 第十二条本合同甲、乙双方自签订之日起乙方向甲方付清租金和履约保证金后生效。第十三条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年月日 店面租赁合同 甲方身份证乙方身份证根据《中华人民共和国合同法》和有关法律的规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，经双方协商，特签订本合同共同遵守。 1、甲方将人民南路128号店面出租给乙方，经营。租期为2014年4月1日至2017年3月31日. 2、租金每年为叁万元整，提前一个月先付后用，租金开收据，无正式发票。 3、在本合同签订时，乙方须向甲方交纳保证金人民币整，由甲方另开收据，该保证金在合同期满后，待乙方结清各项费用后，经甲方确认无误后无息退还。 4、租赁期间，乙方不得将店面转让、转租、转借他人使用，否则甲方将以年租金双倍的价格向乙方索赔。 5、租赁期间应经营需要，乙方可对店面进行装修，所需各种材料由乙方自付，但租赁期满装修不得拆除，而且甲方不予任何补偿。 6、店面的水电费，垃圾处理费以及经营税费等由乙方承担，房产税费由甲方承担。 7、如因征地拆迁等不可抗力因素，甲方必须终止合同时，甲方应无条件把店面退还，甲方应退还未到期的租金，其他不予任何补偿。因征地拆迁所得的赔偿款（包括营业执照）归甲方所有，与乙方无关。 8、租赁期满乙方必须将店面完整无损交还甲方，如需续租，乙方应在合同到期前，提前两个月，与甲方另签协议。在同等条件下乙方享有优先承租权。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签定之日起生效。 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日 店面租赁合同 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面租赁协议书： 一、被租房屋地址为： 二、租赁期限：租赁期为3年，从2014年10月1日至2017年9月30日止，合同期满后，甲方如果继续租赁本店面，在相同条件下，乙方享有优先承租权。 三、租金具体为： 2014年10月1日至2015年9月30日，租金为每月2000元；2015年10月1日至2016年9月30日，租金为每月2100元；2016年10月1日至2017年9月30日，租金为每月2200元。乙方需从租赁日开始，采用预付方式，每半年支付一次租金，即2014年10月1日前，支付2014年10月1日至2015年3月31日租金；2015年3月31日前，支付2015年4月1日至2015年9月30日租金，以此类推。 四、乙方需另交2000元保证金，合同到期后退回，但如租赁期间转让、中止合同或在到期收回店面时坏店有严重损面现象，使其不能正常使用，保证金不退回。 五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 六、在合同履行期间，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需费用由乙方自付。 七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个