天房发展拟股权转让涉及的天津吉利大厦有限公司股东全部权益价值资产评估报告.docxVIP

天津市房地产发展（集团）股份有限公司?股权转让项目? 天津市房地产发展（集团）股份有限公司?股权转让项目?资产评估报告 PAGE PAGE # 天津市房地产发展（集团）股份有限公司?股权转让项目? 天津市房地产发展（集团）股份有限公司?股权转让项目?资产评估报告 PAGE PAGE # 目 录 TOC \o 1-5 \h \z 声明 2 资产评估报告摘要 3 \o Current Document \h 资产评估报告 8 一、 委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况8 二、 评估目的 13 三、 评估对象和评估范围 13 四、 价值类型 14 五、 评估基准日 14 六、 评估依据 14 七、 评估方法 19 八、 评估程序实施过程和情况 29 九、 评估假设 31 十、评估结论 33 十一、特别事项说明 34 十二、资产评估报告使用限制说明 38 十三、资产评估报告日 40 附件 41 声明 一、 本资产评估报告是依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估 协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。 二、 委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资 产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使 用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及其资产评估师不承担 责任。 本