高速城市化区域土地变迁及面临的相关问题.pptx

选题 / 高速城市化区域土地变迁及面临的相关问题 ;选题依据/ 2011年我国城市化率首超50%，根据对世界其他国家城市化进程的总结，城市化率达到50%之后，城市化进程将进入一个关键阶段 我国正处于高速城市化发展阶段，社会经济文化剧烈转型，对城市的扩展带来了深远的影响特别是农民聚居地。中国多数城市的冒进扩展（城市建成区增长率远超城市非农业人口增长率），给城市边缘区，城中村等带来了各种问题。因此农民聚居地的问题是中国城市化进程中无法避免的也是最为基本的问题。 ;调研对象的确立：;调研目标/ 纵向对比----对城市化进程中不同时段，农民聚居地发展的对比研究，归纳出农民聚落的发展脉络和动因。 横向对比----对城市化进程的同一时段（主要是现阶段），不同类型农民聚居地进行对比分析，分析不同基础条件（区位，水文，地形等）农民聚居地的土地变迁特征及面临的相关问题。 根据现状问题提出相关解决办法 ;主要研究方法/ 文献资料法与社会调查法----各类有关城市化，城市边缘区的文献资料的收集，掌握基本理论观点，把握发展方向与存在问题。具体的案例分析，采取访谈、问卷和野外考察等社会调查方法获得调研区第一手资料。 案例研究与实证分析方法----就是以广州市为主要案例，研究分析不同时段，不同区位农民聚居地的土地变迁及相关问题。其他案例作为对比研究。 空间分析----GIS相关软件的应用，进行空间分析包括叠置分析、距离分析等，从而展现不同农民聚落变迁的空间过程 比较分析----实例的比较和研究，包括纵向和横向的对比。纵向为时间线，横向为空间位置。 ;提纲/ 城市化 定义 中国城市化的发展进程 中国城市化的发展进程 ;提纲/ 城市化 定义 中国城市化的发展进程 中国城市化的发展进程 ;高速城市化区域土地变迁 及面临的相关问题;中国城市化进程土地变迁——以广州为例;问卷调查;中国城市化进程背景;中国城市化进程土地变迁——以广州为例;中国城市化进程土地变迁——以广州为例;中国城市化进程土地变迁——以广州为例;中国城市化进程衍生社会问题;《中国城市化进程中的社会问题分析》，黄燕芬、丁力;1. 政府宏观层面 在土地征收的工程中地方政府及开发商往往缺乏足够规划、预判，肆意侵占农用地，给农民带来了巨大损失； 在土地产权不明的情况下，以村委会为代表的村集体掌握着集体土地的处置权。政府为了高效率地解决征收土地问题，往往只通过与村委会交涉来获取土地。在实际操作过程中，一些村干部出于私心，在没有征求全体村民意见时就将集体土地出卖，从而获取大量回扣，漠视了村民民主参与与自我决定的权利； 此外，土地产权不明还会产生补偿偏低、补偿款截留的现象，失地农民权益受损现象十分严重。;2. 农民自身 由于农民长期以务农为主，就业观念淡薄，就业技能差，在失地之后很容易伴随着失业。中国农村地区的社会保障水平还比较落后，土地是农村家庭养老保障和最低生活保障的物质基础，失去土地意味着与之相关的社会保障的失去，这些都将影响到农民的生存与发展。;3. 维护权益 失地农民往往难以找到可申诉之处，法院常常以失地补偿纠纷为非民事纠纷不予受理。 各方面均表明，失地农民在农地征收过程中处于绝对的弱势，从土地征用的认定到补偿款的确定和分配，以及失地之后的劳动力安置，都是由政府和有关部门决定的，没有实行听证制度或民主协商制度，农民无法以平等的地位参与到征地协商中去。故其合法权益受到严重损害时，又无法通过有效手段来维护，这就加剧了社会不稳定因素的产生。;所谓“城中村”，是指在城市化进程中，由于全部或 大部分耕地被征用，农民集体转为居民，但仍居住在原 村落从而演变成的居民区。;所谓“城中村”，是指在城市化进程中，由于全部或 大部分耕地被征用，农民集体转为居民，但仍居住在原 村落从而演变成的居民区。;所谓“城中村”，是指在城市化进程中，由于全部或 大部分耕地被征用，农民集体转为居民，但仍居住在原 村落从而演变成的居民区。;所谓“城中村”，是指在城市化进程中，由于全部或 大部分耕地被征用，农民集体转为居民，但仍居住在原 村落从而演变成的居民区。;中国城市化进程衍生社会问题;中国城市化进程衍生社会问题