雅居乐物业沟通技巧培训.pptVIP

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  • 2022-06-24 发布于四川
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——有效的聆听是一个主动而非被动的过程; 三思而后行 祸从口出 据调查分析,从交谈中获取信息中, ——只有7%的意义是取自字面上的,其余38%来自语音和语调,55%来自面部表情、姿势和手势。 美国《纽约时报》专栏作家威廉.萨菲尔说:与人沟通时,必须先理清自己的思路,说话要言之有物,以此说服、引导、感染和引诱对方。 头脑风暴:非语言因素包括哪些? 培训师口令: 1、每组选定甲、乙 2、甲对乙说:小刘,今天中午我请你吃饭! 3、甲对乙说三次,每次甲变换不同的位置,分别是:站在乙的椅子旁、坐在椅子上、蹲在乙的身旁,乙则一直坐在椅子上。 游戏结束后,引导学员,尤其是甲,谈谈三次的感受有无不同,为什么? 目的:体会同样的语言所带来的不同效果,从而说明非语言因素的重要性 Kiss可举例:沃尔玛推行一张纸汇报,开会50分钟内完成 封闭式问题:可以节省时间、控制谈话的气氛。 不利于收集信息。 开放式问题:收集信息全面、谈话气氛轻松。 浪费时间,容易偏离主题。 几个不利于收集信息的提问 少问为什么。尽量少问为什么,可以用其他的话来代替,如你能不能说的更详细些?这样对方的感受会更好一些。 少问带引导性的问题。如难道你认为这样不对吗?这样的问题会给对方不好的印象,也不利于收集信息。 多重问题。就是一口气问了很多问题,对方不知道如何去下手,这也同样不利于收集信息。 我们所说的话,有

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