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附件3： 房屋建筑工程质量保修书 　　发包人(全称)：____________________________ 　　承包人(全称)：____________________________ 　　发包人、承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。 　　第一条 工程质量保修范围和内容 　　承包人在质量保修期内，依据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。具体保修的内容，双方商定如下： ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________。 　　其次条 质量保修期 　　双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期如下： 　　⒈ 地基基础工程和主