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建筑装饰工程施工合同书范本(2) 11.3、甲方末办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。 11.4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物的结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。 11.5、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 11.6、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第12条 争议或纠纷处理 本合同在履行期间，双方发生一切争议时： 在不影响工程进度的前提下，双方协商解决或请有关部门进行调解。 协商调解不成时a、双方同意由 裁委员会仲裁。 b、双方同意到 民法院起诉。 (a、b只能选择一个) 第13条 保修 本工程乙方以清包工的形式承包无义务维修，在本工程竣工交付甲方使用后，如有需要维修的，甲方可以有偿金额的形式给乙方工人付工资，在接到甲方的电话通知时，乙方应在接到维修通知之日，水、电、暖在24小时内，其他在5日内派人维修。 第14条 其他约定 第15条 附则 14.1、本合同一式三份，双方各执一份，工程部执一份。双方签字后生效，均具有同等法律效力。 14.2本合同履行完成并支付本工程尾款后自动终止。 14.3附件 (1)施工图纸或作法说明(由甲方提供给乙方) (2)工程项目清单(由乙方提