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第 第 PAGE 1 页 房地产公司项目销售经理岗位职责 房地产公司项目销售经理岗位职责  (一)制定销售管理制度，建设具有良好气氛的销售案场，并督导置业顾问做好每天的工作。  (二)协作营销总监和策划师，制定销售策略。准时反映销售状况和市场状况建议调整策略。  (三)参加制定价格，依据每套单位的详细特点，做好性价比分析，为制定价格供应基础资料。  (四)参加制定促销政策，促成每一单交易的达成，推动销售工作的正常开展。  (五)参加确定广告推广策略，依据销售状况建议公司调整广告推广内容和方式。  (六)主动帮助营销总监组织好每次房地产交易会，做好对项目的展现与宣扬。  (七)制作各种销售统计用表格，做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作，并依据销售状况及客户资料对销售进程提出合理化建议。  (八)做好置业顾问的培训工作，组织好置业顾问业务培训及学习考察。  (九)主持每周的销售例会，发觉工作中存在的问题，查找解决问题的方法，评估销售代表的销售业绩和工作表现，激励销售代表。  (十)帮助置业顾问和客户谈判,促成交易，确保获得良好的销售业绩。  (十一)审核置业顾问填写的单据，保证与客户签署的每一份合同、文件都精确无误，保障公司利益。  (十二)解决现场突发大事，准时呈报重大及具有影响的问题，供应解决建议。  (十三)做好和公司其他部门的沟通、协作，为其他部门供应周到的服务。  (十四)督促客户按时来签订合同、交纳房款和办理按揭手续，加快资金流入。  (十五)检查售楼处状况，并将异样状况准时知会相关部门，并准时解决问题  (十六)评估置业顾问工作表现并将状况准时上报营销总监，依据置业顾问的销售业绩与工作表现建议各类奖惩措施。  (十七)组织好楼盘现场的活动，使现场能积聚更多的人流，促进销售工作的进行。  (十八)组织好户外展销活动，用低本钱的方式找到更多的客户，扩大项目知名度，实现快速销售。  (十九)做好销售总监交给的其他工作。