私人房屋承包协议书.pdfVIP

房屋修建合同书 房主人（甲方）： 承建人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具 体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商，在公 平自愿的情况下同意签订本合同。 第一条、建筑项目： 私房建设工程 第二条、建设地点： 第三条、承建方式及施工准备 1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方应提前 天将工程建设所需材料告知甲方，甲方应及时将乙方提供工程所 需材料。 3、乙方自带建筑工程所需的一切机械设备、材料及安全防护设备、用具。 4、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。 5、工程不得转包。 6、 第四条、工期 1、乙方承建的该房屋从 年 月 日开工至 年 月 日完工。 2、 第五条、建设工程承包单价及建设内容 1、建设工程承包单价： 2 整体建筑包工费，按照建筑面积结算，本房屋修建的建筑面积为 m ,人工 费 m/元 包干计算。（包括工人工资及施工工具、安全施工费及其它各种费用2 在内） 2、 建筑建设内容： ○ 1 、甲方提供的施工图和甲、乙双方经过协商后确定的工程内容。 ○ 2 、施工须按图施工，施工过程中发现图纸有误的地方应及时通知甲方并进行协商，协 商后再进行下一步施工。 ○ 3 、 第六条、工程付款方式 第一次： 第二次： 第三次： 第四次： 第七条、施工安全 1、乙方聘用的施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验 2、乙方必须重点抓好工程的安全施工，在施工期间，确保工程安全，控制好各种可能存 在的危险因素，消除安全事故的隐患。 3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，工程施工现场的 安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任。甲方概不 负责，没有任何法律责任。 4、 第八条、工程质量 1、本工程为合格工程，乙方必须按国家合格工程的规范施工，工程质量符合国家相关验 收规范要求。 2、乙方施工工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。 第九条、工程保修 1、工程保修期 年。经双方协定预留工程质量保修金 元（大 写： 元整）。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三 天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改， 所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。 2、在工程保修期内，为确保工程维修及时，甲乙双方要留有效的联系电话：（如果联系 电话有变需要通知对方） 甲方联系电话： 乙方联系电话： 3、 第十条、违约责任和争议的解决办法 1、在施工过程中如果乙方不能及时组织人员进场施工，甲方有权单方面终止本合同，工 程款按已完成的工程量的50%进行结算，乙方无条件退场。 2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动仲 裁委员会进行仲裁。 3、 第十一条、合同的生效与终止。 1、双方不得私自涂改本合同，本合同自签定之日起生效。 2、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。 3、本合同执行期间，双方不得随意变更或解除合同，否则违约方应承担因此而产生的一 切损失。 4、 以上合同，双方必须共同遵守。 甲方签字（手印）： 身份证号： 乙方签字（手印）： 身份证号： 年 月 日