2022年物业管理师《物业管理综合能力》模拟试题九.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年物业管理师《物业管理综合能力》模拟试题九 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、(单项选择题)(每题 1.00 分)厂商的适度规模与行业、厂商的生产技术特点及（ ）密切相关。 A. 市场主体 B. 市场经济秩序 C. 市场条件 D. 市场监督程度正确答案：C,2、(单项选择题)(每题 1.00 分)若某种商品的需求为（ ），即价格升（降）的百分率与需求减（增）的百分率相等，此时价格P与需求量Q的乘积为定值，因此价格变化与消费者支出（或销售者收入)无关。 A. 缺乏弹性 B. 单一弹性 C. 富有弹性 D. 完全弹性正确答案：B,3、(单项选择题)(每题 1.00 分)当交易双方的其中一方对于交易可能出现的风险状况比另一方知道得更多时，便会产生( )问题。 A. 逆选择 B. 败德行为 C. 外部性 D. 代理行为正确答案：A,4、(单项选择题)(每题 1.00 分)在现实的市场交换中，物业管理市场价值的表现主要是由物业管理的（ ）所决定的。 A. 服l C. 检察 D. 行政正确答案：D,7、(单项选择题)(每题 1.00 分)关于市场营销组合的特点，说法错误的是（ )。 A. 市场营销组合因素对企业来说都是不可控因素 B. 市场营销组合是一个复合结构 C. 市场营销组合是一个动态组合 D. 市场营销组合要受企业市场定位战略的制约正确答案：A,8、(单项选择题)(每题 1.00 分)运用企业经营战略，是为使企业达到（ ）三者的动态平衡。 A. 企业优势、企业劣势、外部环境 B. 外部环境、内部条件、经营目标 C. 外部环境、内部条件、企业劣势 D. 企业劣势、内部条件、经营目标正确答案：B,9、(单项选择题)(每题 1.00 分)实现激励功能的两个要素是（ ）。 A. 需要和动机 B. 动机和奖励 C. 动机和能力 D. 需要和能力正确答案：D,10、(单项选择题)(每题 1.00 分)物业服务企业的行政处罚方式不包括（ ）。 A. 警告 B. 刑事拘留 C. 没收违法所得和非法财产 D. 暂扣或吊销许可证正确答案：B,11、(单项选择题)(每题 1.00 分)人的心理和行为是由（ ）决定的。 A. 人的气质和社会生活条件 B. 人的内在价值和个人的具体生活状态 C. 人的价值观和社会生活条件 D. 社会生活条件和个人的具体生活状态正确答案：D,12、(单项选择题)(每题 1.00 分)了解投诉业主的心理，是处理物业管理投诉的关键，常见的业主投诉心理不包括（ ）。 A. 求尊重心理 B. 求发泄的心理 C. 求补偿心理 D. 求竞争的心理正确答案：D,13、(单项选择题)(每题 1.00 分)关于公共关系与人际关系存在的区别，说法错误的是（ ）。 A. 公共关系的行为主体是组织，人际关系的行为主体是个人 B. 公共关系的对象是公众，人际关系的对象主要是私人关系 C. 公共关系是组织的管理职能，人际关系是组织的交际技巧 D. 公共关系较强调运用大众传播，人际关系则局限于人际传播正确答案：C,14、(单项选择题)(每题 1.00 分)在租赁合同中，由于不可归责于双方当事人的事由给租赁物造成的风险，由（ ）承担。 A. 承租人 B. 租赁物的所有人 C. 租赁物的使用人 D. 租赁物的所有人与承租人共同正确答案：B,15、(单项选择题)(每题 1.00 分)甲就同一处房屋先后与乙、丙二人签订买卖合同，并与丙办理了房屋所有权转移登记手 续，则根据物权的（ ），丙可以合法取得该房屋。 A. 排他效力 B. 优先效力 C. 追及效力 D. 变更效力正确答案：B,16、(单项选择题)(每题 1.00 分)为领导机关和职能机关收集信息、提供咨询、协调沟通各方面的关系、管理日常事务的机 关是（ ）。 A. 辅助机关 B. 直属机关 C. 派出机关 D. 隶属机关正