商铺租赁合同（律师审核版、高清、打印直签）.docxVIP

商铺租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲方将位于 （建筑面积为 平方米）的商铺出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守： 一、甲方店面租给乙方，租期为 年（自 年 月 日至 年 月 日）。 二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币 元整（人民币大写： 万 仟 佰 拾 元整），每月租金为人民币 元整（人民币大写： 万 仟 佰 拾 元整）。 乙方应在：□每年 月 日前缴清次年房租 / □每月 日前缴清次月房租。 三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，并收回店面、没收押金。 四、乙方必须对甲方的财产设施物品妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。 五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳。 七、租赁期内，室内禁止电动车、电池充电、否则后果自负。如果承租人利用此房进行不正当的经营或者违法活动，出租方有权无条件的立刻收回房屋，租金和押金不退，给出租方造成损失的，要按照实际损失进行赔偿。乙方必须遵守居规民约，并按当地街道、派出所等部门有关规定，办理好相关手续，否则后果自负。 八、租赁期间内，承租人是房屋的实际管理人，承租人需时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身人身 安全的活动。在房屋内发生的一切安全事故都由承租人来承担，与出租人无关，包括但不限千高空抛物、水电煤气等使用不当、在房屋内摔倒等给承租人及他人造成的人身伤害，出租方都不承担任何责任。 九、租赁期间，乙方不得擅自将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金和剩余房租不予退还。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金和剩余租金。 十、乙方租赁期满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理，退租时需保持店面整洁，否则扣除 元清洁费。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下享有优先权。 十一、本合同订立之日，乙方交押金人民币 元整（人民币大写： 万 仟 佰 拾 元整），合同期满后，如果乙方没有违约，甲方无计息退还押金。 十二、现水表余额 ；电表余额 ；其它： 。 十三、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订后店面发生的一切债务由乙方负责。 十四、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方有权在合同签约地选择仲裁或诉讼。 十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效执行，均有同等法律效力。 十六、其他约定： 甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 住所地： 住所地：