南京煌家琚酒店管理有限公司(1).pptxVIP

南京煌家琚酒店管理有限公司;南京煌家琚酒店管理有限公司;合租房：11套 短租房：3套 整租房：1套 自住房：1套 ;唯美居5-101 租期余：3个月 水杉苑4-202 租期余：5个月 荷风苑4-402 租期余：12个月 巴黎城63-502 租期余：22个月 广场苑13-801 租期余：24个月 百家湖6-2803 租期余：38个月 ;香樟苑1-505 租期余：43个月 碧水湾16-502 租期余：46个月 唯美居5-601 租期余：48个月 澜郡2210 租期余：65个月 维也纳21-201 租期余：72个月 ;21世纪57-1205 租期余：54个月 中航樾府4-711 租期余：72个月 汇金新天地1610 永久产权;二、财务规划;;目前财务状况1.家庭作坊2.账务不透明3.账目混乱不科学4.收支乱套5.公私不分6.无幸福感7.家庭矛盾主要因素8.一年忙到头不知道钱去哪了？9.有付出没回报……; 建立科学的财务报表（账目表，收??表，租客信息表、预算报表等），每月月度总结会议打印公示，报表规范，准确。经得起推敲。 规范财务开支审批制度。; 运营部门：负责整个公司正常维护管理和日常运作。 后勤部门：负责公司成员生活料理;运营部门：爸爸 贤文 禹玲 后勤部门：妈妈; 贤文：找房/装修/运营。 爸爸：房屋日常管理/装修辅助。 禹玲：房屋日常管理/短租运营。 妈妈：日常生活料理。; 贤文：宝岛工资负责翰香苑贷款和个人开支，每月工资余额作为公司营业外收入，计入当月公司净利润。 爸爸：工资1800元/月，奖金按每月新签合同所收房租5%计提。收入用途：自由支配。 禹玲：工资1800元/余额，奖金按每月短租总收入5%计提。工资用途：负责刘心禹和个人开支。 妈妈：工资2000元。工资用途：每月家庭生活费。; 老家房产和收益：每年所收租金作为爸爸、妈妈养老保险金。（租金分配每人一套）,做到老有所依，财务自由。;招商银行：6214 8502 5006 9553建设银行：6217 0013 7002 0846 002邮政储蓄：6228 4803 9984 3647 971支付宝账户微信账户：330447152每月低打印一次银行账单流水公示;7.公司净利润规划; 年度总利润5%作为分红，每人25%  财散人聚有奔头，财务自由全家幸福，财务透明利家利民。; 报表：2015.1.5日前，完成2014年度所有收支明细报表。确定各类报表的格式。 短租房：规范短租房运作策略，制定合理定价区间，规范后期维护方式。;;;;;