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全国物业管理师执业资格考试 命题预测卷(七)及答案 全国物业管理师执业资格考试命题预测 物业管理综合能力(七) 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备 选项中，只有1个最符合题意) 1．有关影响需求弹性的主要因素，不正确的选 项是( D )。 A．时间长短 B．商品耐用程度 C．商品本身用途的多样性D．通货膨胀 2．以下( C )不是导致市场失灵的原因。 A．外部性以及公共产品 B.非对称信息 c．气候变异 D ·垄断的存在 3．( C )指可变生产要素每增加一个单位所增 加的产量。 A．总产量 B．平均产量 c．边际产量 D ·日产量 ’ 4．( A )是指那些没有明确所有者，人人都可 以免费使用的财产。 A．共有财产 B．公共财产 C．国有财 产D ·私人财产 A ．精神鼓励 B ．产权鼓励 C．市场鼓 励D ·政府鼓励 1— 6 ．( B )能力是企业和国家技术创新能力的关 键组成局部和重要衡量指标。 A ．创新源 B ．研究开发 C ．管理D ·领 导 7 ．( B )是为到达某一特定的目标所制定的未 来行动方案，是物业管理工作的一项重要职能和 A ．物业管理筹划 B ．物业管理方案 C．物业管理控制D ．物业管理领导和鼓励 8 ．( A )就是根据物业管理企业的开展目标和预 定的方案，对物业管理过程中的各项活动和工作 进行监督、检查和反应，并对相关偏差加以调适 和纠偏，以确保整个物业管理活动按照既定的方 案 A ．物业管理控制 B ．物业管理组织 C．物业管理领导和鼓励D ．物业管理方案 9 ．以下( D )不是影响能力的因素。 A ．勤奋 B ．社会实践 C．知识和技能 D ·环境 10．( A )性格的人性情沉静、动作缓慢。 A ．黏液质 B ．胆汁质 C ．抑郁质 D ·多血质 11．以下有关性格与气质的关系，错误的选项是 ( C )0 B ．相同气质类型的人可以形成不同的性格 特征而不同气质类型的人也可以形成同样的性 格特征 C．性格更多地表达神经系统类型的自然影 响 D ·性格会在一定程度上掩盖和改造气质， 从而使之服从于生活实践的需要 12 ·以下( B )属于物业管理中心理策略的情感化 效劳。 A ·特约性效劳 B ．功能效劳 C．主 动效劳D ． 效劳 13 ·以下( D )不是人际关系与公共关系的区别。 A ·公共关系的行为主体是组织，人际关系 的行为主体是人 B ·公共关系的对象是公众，人际关系的对 象主要是私人关系 C ·公共关系是组织的管理职能，人际关系 是个人的交际技巧 D ·公共关系运用人际传播，人际关系强调 群众传播 14 ·( B )是指空间距离对人际吸引产生的影 响。 A ·首次效应 B ．临近因素 C．移情 效应 D ．相似性因素 15 ·( A )是人际关系特别是良好人际关系建 立的前提。 A ·平等原那么 B ．宽容原那么 C ．诚 信原那么D ．互惠互利原那么 16．以下各项，影响人际交往的因素是( C ) 。 A ·移情效应 B ．个性因素 C．晕轮 效应D ．情感的相悦性 17 ·物业管理的行政管理手段不包括( A )。 A ·政治手段 B ．经济手段 C．教育手 段D ．限制手段 18．物业管理的行政管