房地产沙盘制作方案2020.pptx

;建筑立面精细制作,门窗、凸窗、阳台、(来自:)栏杆、立面构件等配件完美体现,充分突 出其丰富的设计内涵,颜色逼真表达,做到色彩高雅。层次分明。整体和谐。 2、墙体采用ABS胶板和透明哑加力,采用溶解性氧化无缝粘接工艺,并经过多次打磨、水磨、确保接 口无缝且高度平整。 3、外墙面经镭射激光切割,勾缝,再经过多次各种不同工艺喷塑处理,塑造出各类材料外墙的仿真效 果;(大理石、水洗石、瓷砖、喷图、毛石等)墙面采用进口高级颜料喷塑,确保色彩与实物一致。 4、建筑细部构件通过电脑切割、车铣、真空吸塑等手段完成,(雨蓬、飘板、百页等建筑结构)玻璃面 采用超薄哑加力材料制作。 5、商业区要做出内部商业氛围,配以款式新颖,造型独特的设施小品,并设有灯光效果,整体效果突出 展现出热闹繁华的商业气息。 C、环境部分 1、以清晰的色彩关系,表现广场、喷泉、铺地、小区道路、石板路等公共设施。 2、采用真空吸塑压摸、激光扫描等手段来表现区内雕塑、花架、连廊及小品等,充分体现出城市自然 与人文环境相互融合的特性; 3、进口及国产仿真材料相结合,反映点、线、面状绿化;并以大量不同类型的树木、花草,丰富整个模 型的绿化环境。 4、放置大量的各种形态的小人,休闲椅、太阳伞等来渲染整个模型的气氛。 5、导向牌、标示牌;放置各种款式的小汽车体现出便利交通流向。 6、模型范围内安置高大树木重点体现,树木加跳动的LED闪灯,颜色用深绿色表现,与众不同。 7、泳池配以逼真的图案和色彩,制作一定的深度,可用真水制作并配以灯光; 8、喷泉、水景采用最新科技,采用真水循环系统、真水喷泉,安装雾化装置使模型环境更接近真实,以 提高整个模型的视觉效果。 五、制作流程: 1、熟悉图纸 收到图纸,我们要进行仔细的研究,对图纸以及设计理念做到心中有数,清楚的认识到每个地块的用途 及关系,进行合理的安排,制定详细的 制作时间表。 2、制作重点进行分类 经过对图纸的熟悉,知道该项目重点在哪里,应该注意那些部分,做到主次分明. 3、对图纸进行处理 对图纸进行CAD雕刻文件的处理,所有细部都必须严格按照图纸制作,进行机器处理,公司环境部开始制 作。 4、拼接; 在拼接过程中,一定不能有任何胶印,不干净异物,保持整体整洁。 5、喷色 在喷色过程中,每一个细节都经过讨论和多次的调配,经认可确定后方可喷色,使之达到颜色的和谐统 一和准确性。 6、组装调试 在组装过程中,灯光部分开始连接,全方位调试各种机械、电路,进行反复试验,做到万无一失 7、质量评分 我公司对整个模型进行严格的质量检查,对不合格的、没按规定要求制作的必须重新返工,直到合格为 止。 8、甲方验收 邀请甲方验收工程质量合格后,经有关权威人事签字后,方可交付甲方使用。 六、模型灯光效果: 此模型出效果最重要的一个手法就是灯光,灯光的设计和制作就显得重要。 具体灯光设计如下: 商业: 一:商场的外立面广告画,可以用真实的微型LED制作射灯及仿真显示屏。 二:商业内部运用采用强黄光,可让客户感觉的整个商业的繁华亮丽。 三:商业的入口可加装LED重点体现。 四:商业的标志、柱廊、建筑的屋檐、雨篷的四周,均可以加置微型的LED,和真实的场景一样。 环境灯光:喷泉可以制作成真水,让人感觉身临其境的效果,地面严格按照图纸加装LED,水池周边加仿 水层,并有LED闪亮,主要入口的灯光为跑动闪烁,起到提示入口的作用。 建筑: 内部灯光为万家灯火,同时灯光可以分两路不同的变化跳动。 灯光的控制: 1、灯光采用分区的方法,可分区域:a、商业灯光 b、住宅灯光 c、真水系统 d、环境灯光 七、选材及工艺: 1、建筑部分:日产KURARAY透明有机玻璃 南亚PVC磨砂片 日产冰砂玻璃 SL---ABS板; 日产轻木、实木 2、环境部分:德国FALLER-M773#草皮 德国FALLER-HB仿真水 香港中孔油性海棉植物树种 日产进口软木 3、雕塑小品部分:汽车、小人仔、标牌、图腾景墙、名家雕塑、休闲坐椅、花架亭榭、生态走廊、艺术 廊、太阳伞、张拉膜、咖啡茶座。 八、色彩: 采用色彩较为饱和的中性颜色,统一模型的整体基调,并适当降低模型中各种颜色之间的反差,以获得 艺术性的视觉感受,提高模型的欣赏价值和整体的形象。 九、模型多媒体控制目标内容 1、一般多媒体视听演示: 按照甲方要求,通过文字、图片、图像等显示手段配合声音,对要宣传介绍的内容进行