夜间小吃街方案.pptxVIP

商贸城一区夜间小吃街方案 运行二部 1/13 因经过多年发展，商贸城带来经济效益越来越好，然而香饵之下，必有悬鱼，重赏之下，必有勇夫，市场繁荣后总会有为利益所驱使小摊贩扰乱正常市场次序。即使经过相关执法部门努力，因流动摊贩乱摆乱卖造成交通拥堵,环境脏乱情况已经显著降低。 不过在相关部门下班情况下或者是无暇顾及时，我区域流动摊贩无规则活动现象依然屡禁不止,给商 户带来很大困扰,也让商户和商贸城之前产生很多不友好原因,造成整个市场次序混乱，市场环境脏、乱、差。如此恶性循环，造成一区招商销售难度非常大，业主埋怨市场不稳定，房租价格提不上来，商户埋怨市场环境差，用户没有良好购物环境。即使我们安保组屡次采取驱赶收缴方式,不过效果不但不理想,还轻易激化矛盾,给商贸城带来负面影响。 俗话说：堵不如疏 疏不如导。故创建夜间小吃街，规范管理流动摊贩能让多方受益首先填补商业配套不足,满足消费者庞大市场需求,尤其是餐饮是基本民生需求; 首先能够让专业技能不强、个人积蓄不多、谋生出路有限人员满足生存所需。考虑到路边摊是城市快速发展形成历史产物,在今后很长一段时间内将会继续存在,并为城市发展发挥独特作用,对流动摊贩有效疏导也就显得尤为主要。 2/13 特色风味小吃街 这里有饮有食，就差一个和你一起盘食老饕啦 备选案名：车站夜市、青年城夜市、美食不夜城 3/13 4/13 标准：坚持久远规划、因地制宜方针，坚持服务于商家，将人流做有效引入场内，带动商家销售，增加商家交易机会，不占用停车位，保持环境洁净整齐为标准，做出如左图规划布局。 5/13 1、划行规市，经营摊位实施统一编号管理，定点定位，统一摆放，不得越线。经营设施必须符合市容、环境保护等方面要求，做到规格统一、整齐美观、牢靠安全。 2、规范摊位设置，显著摊位定点划线标志，并设置统一夜市经营标志牌。 3、明确经营时间：时间17:30——12:00（2:00） 4、地面统一铺设地垫，必须做到门前三包，不能影响商户白天正常经营。 5、夜市建成后，请安保部门加强对流动摊点、占道经营、乱丢乱放、乱贴乱画、广告横幅、车辆摆放、卖艺乞讨等管理。 6、晚上营业结束后，把餐车等相关经营用具自行归置，不能遗留现场。 7、落实食品和消防安全责任。 8、统一着装规范，做到证照齐全，经营者和从业者必须具备相关安全证实。 6/13 因考虑到日间餐车需要移动，提议使用可移动餐车,餐车大小：2mx2m 一个 7/13 分类 优惠条件 优惠幅度 通享政策 招商推荐会后一个月内签署协议者 8折 1、其它收费：场地押金：3000元，清洁费：80元/月； 2、收费方式：按照大学开课时间每学期收取； 3、工商、税务等部门费用收取标准和时间，按工商、税务等部门要求执行。 4、为了提升招商团体工作主动性，建立招商团体激励机制，发挥团体合作精神，快速完成本项目招商，依据行业规律和项目实际情况，本着企业利益最大化标准，现特制订本激励方案。签署租赁协议，收取正式租金后，按租赁数量计算分成。 分成方式： 第一年总收入金额20% 定价标准：场外商家：1200元/车/月 场内商家：800元/车/月 龙头位：1500元/车/月(场内商家同价) 8/13 策划期 （3月10日前） 气氛营造期 （3月15日前） 试营业期 （3月20日-5月） 连续推广期 （5月以后） 策划方案并立项报批 规划夜市区域布置 连续小活动旺场 推广 节点 DM派发宣传 试营业活动——泸州“城北夜市”试营业无偿试吃（暂略） 连续推广期——“城北夜市”连续旺场活动方案（暂略） 试营业主要以宣传推广为主 9/13 执行组长：何文武 副组长：文永强、黄丽 成 员：徐波、李昱佚 责任组 组长 小组组员 工作内容 对外协调组 黄丽 徐波、李昱佚 市政对接、规划报批、补助申请 招商销售组 李昱佚 李茂媛、关有军、潘艳波、潘宇 市场调研及招商 宣传策划组 徐波 许馨元、罗春 气氛营造、宣传推广、招商及开业活动 现场管理组 黄丽 黄勇、钟国梅 准入机制建立、现场管理管控 财务管理组 苏雨 相关财务收支工作 10/13 阶段 类别 项目 内容 预算 累计 第一阶段 前期 投入 气氛营造 一区1层亮化、物料布置等 1万元 累计支出：2万元 营销推广 试营业期间广告制作等 1万元 累计支出 2万元 11/13 阶段 类别 项目 内容 预算 效益估算 第一阶段 5月以后 前期 创收 租金/广告 按100%招商率（外场5个展位，场内15个展位），8折租金预算 摊位租金保底：16.2万元 收回成本 盈利14.2万元 此预估不含市政报批及经营管理费用 12/13 1.中期市场目标 设置小商品、百