DB22T 5116-2022 住宅工程质量常见问题防控技术标准.docx

吉林省工程建设地方标准 住宅工程质量常见问题防控技术标准 Standard for Prevention and Control of Common Problems in Residential Engineering Quality DB22/T 5116-2022 吉林省住房和城乡建设厅 吉林省市场监督管理厅 通告 第 598号 吉林省住房和城乡建设厅吉林省市场监督管理厅 关于发布《房屋建筑和市政基础设施工程安全管理 资料标准》等 5项吉林省工程建设地方标准的通告 现批准《房屋建筑和市政基础设施工程安全管理资料标准》《住 宅工程质量常见问题防控技术标准》《建设工程文件归档与移交标 准》《建筑工程资料管理标准》《蒸压砂加气混凝土砌块薄灰缝墙 体技术标准》为吉林省工程建设地方标准，编号依次为：DB22/ T 5115—2022、DB22/ T 5116—2022、DB22/ T 5117—2022、DB22/ T 5118—2022、DB22/ T 5119—2022，自发布之日起实施。原吉林省 工程建设地方标准《建设工程施工现场安全管理内业标准》DB22/ T 138—2015、《住宅工程质量常见问题防控技术规程》 DB22/ JT 143 —2015、《建筑工程资料管理标准》DB22/ JT 127—2017同时废 止。 前 言 根据吉林省住房和城乡建设厅《关于下达 2020年全省工程建 设地方标准制定（修订）计划（一）的通知》（吉建标〔2020〕1 号）要求，编制组会同有关单位，经过调查研究，总结实践经验， 依据国家相关标准，结合我省具体情况，修订本标准。 本标准的主要内容：1 总则；2 术语；3 基本规定；4 地基与 基础工程；5 主体结构工程；6 建筑装饰装修工程；7 屋面工程； 8 建筑给水、排水及供暖工程；9 建筑电气工程；10 智能建筑工 程；11 电梯工程；12 建筑节能工程；13 冬期施工。 本标准修订的主要内容是：1 增加了智能建筑工程，电梯工程 的常见问题防控；2 根据地区特点增加冬期施工常见问题防控；3 增加了装配式混凝土结构工程，钢结构工程，外墙涂饰工程，预留 预埋工程，通信、网络、监控工程，住宅（小区）智能化系统工程 常见问题的防控；4 删减了护栏与扶手制作安装工程，供暖管道及 配件安装工程，散热器安装工程，绝热工程，开关、插座安装工程， 防雷安装工程原常见问题的防控；5 根据当前实际情况，将“基础 回填土压实度差”等 20项常见问题通过修改、整合进行了修订， 地下室后浇带及施工缝渗漏”等 12项常见问题保持原有不变。 目 次 1 总则 ............................................................................................... 1 2 术语 ............................................................................................... 2 3 基本规定 ........................................................................................ 3 4 地基与基础工程 ........................................................................... 4 4.1 桩基础工程 .............................................................................. 4 4.2 土方回填工程 .......................................................................... 4 4.3 地下防水工程 .......................................................................... 5 4.4 细部构造防水工程 .................................................................. 6 5 主体结构工程 ............................................................................... 8 5.1 模板工程 ......................................