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学习资料 BIM概述 一、BIM 的优势（BIM让谁吃亏让谁受益） 要不要学BIM，是学Revit还是ArchiCAD？简述一下BIM。BIM 这个概念出来好多年了，Revit 的不同在哪里？它是一款模型信息准 确、全面而且更新高效的软件，这种不同是BIM应用的前提。那BIM 是什么？BIM就是利用模型信息的准确、全面以及更新高效性，来帮 助设计方，施工方，业主方，监理方强化对工程的把控力。 为什么要用BIM？设计院是要分工的，有建筑，结构，机电（水 暖电）。每个专业都要做自己分内的工作，然后大家合力完成一个建 筑。举个例子来阐释用BIM 的一个原因： 假设这是200年前，我约了ABCD 四个朋友来我家聚餐，但是有 个条件：每个人必须带一种做饭的工具过来，我们才能做饭。他们无 法在到我家之前交流。A想了想，带了个锅，B想了想，带了个锅，C 想了想，带了个锅，D想了想，也带了个锅。 每个人都是对的，但这顿饭根本没办法做。没办法，我只好请大 家出门下馆子了，花了很多钱。为什么会这样呢？因为大家在过程中 对彼此情况不了解，所以对这顿饭没有控制力。 200年后的今天，人类拥有了手机，ABCD 四个人出门前就已经分 配好了每个人要带的工具，很显然，在这顿饭开始做之前，已经排除 了很多意外情况。 仅供学习与参考 学习资料 Revit等建模软件的意义就类似手机，而BIM则是这种提前沟通 并改善的办事方式。因为有了手机，各方都了解其他参与方的情况， 从而通过协商，在事情发生之前，提前预知结果并改变结果。实际上 就加强了各方对工程的控制力。 有了BIM工具，沟通会更有效率 BIM在多方协同时的优点，它解决了空间冲突和时间冲突。所谓 空间冲突，就是你设计的水管穿过了我设计的柱子。那什么是时间冲 突呢？有很多种，比如，我的管线还没有放上去，你就把吊顶装好了。 BIM是一种思维方式 现在，我们再来回答开始的那两个问题： 1）要不要学BIM?只要大家都使用了BIM建模软件，BIM 的思维 方式就是水到渠成的，不存在学不学习BIM 的问题。 2）是学习Revit还是ArchiCAD或是AECOSim呢？选择哪一款建 模软件，取决于协作的各方，而不是个人。 BIM让谁不爽了呢？一个工程施工的时候，不停的出现返工和设 计变更，导致业主一再增加预算，有一些人是靠设计变更与返工来挣 钱的。 为什么现在设计院推BIM也比较慢？所以，国家现在政策上大力 推BIM。国家鼓励的，一定是有不乐意的。 二、BIM 的应用（在设计和施工中，BIM分别有什么作用） 一个建筑工程里，BIM在每个阶段的应用。我为什么不用“建筑 项目”而用“建筑工程”呢？因为，设计院里，画了个图纸，就叫完 仅供学习与参考 学习资料 成了一个“项目”，效果图公司里，P完两个鸟瞰，也叫完成了一个 “项目”。但在一个完整的建筑工程里，虽说建筑师是起头的，但只 是整个工程成本的零头。何况这点零头还要分给效果图公司的，还有 模型公司。 好啦，一个建筑工程的三个时期：设计、施工、运维。 这次只讲设计和施工两个部分，再次细分如下： 1.方案设计 2.扩初 3.施工图 4.细化施工图 5.施工过程 6.竣工验收 前三步由设计方完成，后四步基本由施工方完成。目前，BIM对 于施工阶段的作用要明显重要于设计阶段。 第一步（方案设计） 在方案阶段，使用BIM工具，可以更准确的估算各项性能和造价 情况。我们常常用ecotect，vasari，fluent，VE，EnergyPlus等软 件进行能耗分析、结构分析、采光分析、绿色建筑分析、建筑设计规 范检查等。如果这个建筑方案在设计的时候，考虑了光照，就不会在 办公的地方有这么刺眼的夕阳。 第二、三步（扩初和施工图） 仅供学习与参考 学习资料 在扩初和施工图阶段，进行管综检查，提前检查出不同专业之间 的碰撞问题。并根据明细表进行造价计算。 根据不同的业主、项目情况和相关政策，设计院会选择需不需要 BIM 团队参与。比如面积超过多少多少的，一定要用BIM。比如某种 类型的建筑，一定要用BIM。但是，业主的决定性也很大。业主如果 需要设计方在提交施工图时