物业装修管理方案.pdf

绿地之窗项目文明装修管理规定 绿地之窗项目文明装修管理规定 为指导业主／住户的装修工作 ，规范装修行为，保证物业的完好和安全， 为指导业主／住户的装修工作 ，规范装修行为，保证物业的完好和安全， 维护全体业主的合法权益，特制定本规定。 维护全体业主的合法权益，特制定本规定。 一、装修申报与开工 一、装修申报与开工 1 ( ) 1 ( ) ．业主 ／住户 装修人，下同 的室内装修，须于装修施工队伍入 日向物业管理 ．业主 ／住户 装修人，下同 的室内装修，须于装修施工队伍入 日向物业管理 处书面申请，填写 “装修申请表”，并提交装修方案。非业主住户进行房屋室内 处书面申请，填写 “装修申请表”，并提交装修方案。非业主住户进行房屋室内 装修，应当取得业主的书面同意。 装修，应当取得业主的书面同意。 2 2．装修人的室内装修，应聘请具有一定资质的专业队伍进行施工 ．装修人的室内装修，应聘请具有一定资质的专业队伍进行施工 3 3．需改动消防设施的必须报消防部门审批。 ．需改动消防设施的必须报消防部门审批。 4 4．装修施工队伍进场前，要将施工人员名单、负责人及联系方式管理处。施工 ．装修施工队伍进场前，要将施工人员名单、负责人及联系方式管理处。施工 人员办理临时出入证，凭临时出人证出入。 人员办理临时出入证，凭临时出人证出入。 5 5．装修人的室内装修经物业管理处审批同意后方可施工。 ．装修人的室内装修经物业管理处审批同意后方可施工。 二、装修施工要求 二、装修施工要求 1 1不得改变或损坏原有房屋的结构、外观和公共设施，不得改变配套设施的使用 不得改变或损坏原有房屋的结构、外观和公共设施，不得改变配套设施的使用 功能。 功能。 2 2．不得改变进户门窗设计。 ．不得改变进户门窗设计。 3 3．小区严禁对私自对阳台进行封闭，严禁在屋顶平台上搭设违建。 ．小区严禁对私自对阳台进行封闭，严禁在屋顶平台上搭设违建。 4 4．大件装修工具及装修材料不得进入电梯，从楼梯上下。容易跑冒滴漏的装修 ．大件装修工具及装修材料不得进入电梯，从楼梯上下。容易跑冒滴漏的装修 材料和垃圾进人电梯前必须包装好。使用电梯运送装修材料和垃圾的时间为上午 材料和垃圾进人电梯前必须包装好。使用电梯运送装修材料和垃圾的时间为上午 9 00 11 00 14 00 16 00 19 00 21 00 9 00 11 00 14 00 16 00 19 00 21 00 ： ～ ： 、下午 ： ～ ： 、晚上 ： ～ ： 。 ： ～ ： 、下午 ： ～ ： 、晚上 ： ～ ： 。 5 5．装修施工不得影响他人的正常工作和生活。不得擅自关闭和他人共同使用的 ．装修施工不得影响他人的正常工作和生活。不得擅自关闭和他人共同使用的 21 00 7 00 12 21 00 7 00 12 水电总开关。发出噪声的装修施工机械在晚上 ： ～早上 ： 和中午 ： 水电总开关。发出噪声的装修施工机械在晚上 ： ～早上 ： 和中午 ： 00 14 00 00 14 00 ～ ： 禁止使用。 ～ ： 禁止使用。 6 90 6．装修施工工期原则上不得超过 90 天，如因特殊情况需要延长工期的，装修人 ．装修施工工期原则上不得超过 天，如因特殊情况需要延长工期的，装修人 要向物业管理处申报。 要向物业管理处申报。