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文案书写要求： 1、要求剖析报告内容充分，剖析逻辑、条理清晰，能提供有效会计信息，反应出公司的 经营状况、财务状况、资本情况、结论及其剖析等，使阅读者能快速认识公司总体营运 情况，为管理部门提供有效管理思路。 2、剖析报告必须按本格式完整报送，但不限于本格式要求的内容，鼓励在本格式之上展 开更深入的剖析。 3、为了更为形象、直观的认识剖析报告中的数据图表格形式，格式能够自行设计。 华门房地产公司及所属公司财务剖析报告 一、公司经营情况及其有关状况剖析简述： 1、公司经营情况概括： 1）、公司股权组成 2）、公司人员组成总财产、存货总额、利润总额、纳税总额 3）、项目的总体规划、开发进度及其现状 2、所在地同类行业剖析： 1）现有公司所在地的竞争程度——同业增长情况及其速度、行业集中程度、同业者差别程度（选择的同业者拥有可比性或典型性） 2）规模经济性、退出成本剖析、新加入公司竞争威胁； 3）市场竞争能力剖析 3、公司竞争策略剖析： 1）公司产品的成本竞争、产品差别竞争的可比性情况等。 2）产业调整策略、财产构造调整等。 二、会计方法使用的详细剖析 1、对照上年度财务报告，对公司所应用的会计政策、制度规范、核算原则和方式的更改 情况作出说明 2、对照上年度或上期，说明方式更改后在会计核算、会计科目、会计结果上的影响情况， 及在本期的数据调整情况。 三、公司财务状况及其指标的详细剖析 1、主要内部经济指标达成情况 1）内部绩效指标履行情况。对内部绩效指标进行剖析，明确查核指标达成差别及其产生原因，并剖析发展趋势。如：要将本月/今年/累计销售情况和资本回笼情况、费用发 生情况，分别与年计划及上月相比较，并联合近期情况就今年走势进行剖析。 绩效评论达成情况表单位：万元 指标  去年同期  今年计划  实际达成  达成率  同比增减  %  备注 一、销售额 二、资本回笼  指今年累计 三、费用总额  达成数 包括：薪资 广告总额 利息总额 改表应剖析说明同比差别、计划履行差别额及其指标形成的情形和原因，并提出改良的可行性建议。 2）填列项目投入简况表，剖析成本投入情况，明确是否顺利按计划施工，是否按合同进度付款，未按合同支付的需要说明原因。 项目投入简况表 单位：万元 本月总投入 今年累计投入 项目累计投入 累计已结转 出 一、项目投入情 况 二、本月支付 合同名称 完工率 累合同应付本月支付 累计已付 合同欠款 额5万元 以上的合 同及其他 说明：项目投入可分红本和费用两部份，主要说明合同履行过程中支付进度情况，及其 支付的履行规范情况，与开发进度的有关程度的情况。对合同履行情况提出建讲和评估。 四、联合公司财务报表剖析财务状况： （一）公司财产状况剖析 1、财务报表及其有关科目明细的说明： 单位：万元 财产年初数期末数增(减)额增(减)率（％） 钱币资本 应收和预付款项[注1] 存货[注2] 其他财产 财产总计 短期借钱 应付帐款[注3] 预收账款[注4] 其他应付款[注5] 应交税金 长久应付款[注5] 其他欠债 欠债共计 所有者权益共计 说明：对公司财产情况、财产构造比率、及其增减情况作简述剖析，剖析指标为：总财产增长率、产权比率、财产欠债率的增减变化，以及产生的原因，并根据以上数据对公司经营的影响作出剖析。 2、报表中的明细事项变化，对公司财务状况的影响： 联合会计报表，说明报表中的重要科目及对其发生的重要明细事项变化进行剖析。 [注1]应收和预付款（非房地产公司不反应应收帐款） 截止___年___月___日的应收事项的往来余额明细详见下表，（本月发生额、期末余额在5万以上必须填入）： 序号科目单位名称本月发生额  单位：万元 期末余额 应收帐款 预付帐款 其他应收款 小计 说明：对该表的有关数据及其改动情况、履行情况作说明或解释 [注2]本期“存货-开发成本”明细如下： 科目年初数本月投入期末数增(减)额增(减)率(%) 土地费用 前期工程款 建筑安装成本 公共配套设备 开发间接费用 利息 共计 说明： 1）对该表的有关数据及其改动情况、履行情况作说明或解释。 2）生产经营状况及财产管理状况剖析：房地产开发性质的公司从本期施工内容、工程达成量（在建设及新增开发体量）、工程质量及公司管理情况等方面对公司本期的生产经营活动作一概括和简要评论并指出存在的问题。 3）提出改良建议。 [注3]应付帐款 截止___年___月___日的应付帐款事项的往来余额明细详见下表，（本月发生额、期 末余额在5万以上必须填入）： 单位：万元 序号科目单位名称本月发生额期末余额 应付帐款 小计 说明：项目公司应付该表的有关单位、数据及其改动情况、履行情况作说明或解释。 [注4]预收帐款 截止___年___月___日的预收帐款事项