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小区推行酬金制的基本条件及实施要点 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：小区推行酬金制的基本条件及实施要点 2 一、引言 2 二、关于酬金制的基本解释 3 三、酬金制与包干制的比较分析 4 1. 包干制的局限性 4 2. 酬金制对于物业服务的适用性分析 5 四、物业管理酬金制的实施条件及要点 6 1. 实施的基本条件 6 2. 实施要点 7 （1） 业主委员会需开展相关准备工作 7 （2） 制定管理方案及费用预算 8 （3） 预算审批及物业服务合同的签订 9 （4） 资金账户的管理 10 （5） 资金决算和财务审计 11 五、推行酬金制需要解决的关键问题 12 3. 物业企业亟待提高自身专业能力与诚信水平 14 4. 合理安排业主大会的纳税问题 15 六、结语 16 文2：推行班主任教师循环制的困境探析 17 一、不利于培养学生健康的积极的个性心理品质 17 二、对教师的教学管理水平、业务能力水平要求高 18 三、对师生双方均易缺乏新鲜感 20 四、容易造成平行的班主任教师间的心理抵触，产生不应有的内耗 20 五、对学生会造成一定的影响 21 六、对教师的身心健康提出挑战 21 参考文