商铺临时场地租用合同（模板）.docx

临时场地租用合同 甲 方： 银河商业管理有限公司 地 址： 高新区（名兰）工业大街10号之名兰国际广场 乙 方： 地 址： 电 话： 甲方将坐落于河口高新区（名兰）工业大街10号名兰国际广场室外步行街商铺自编 号（下称“该物业”）出租给乙方使用。经双方协商同意，达成如下条款： 使用期限： 年 月 日- 年 月 日。 租用款项及付款方式： 每月租金： 人民币（大写） 元正，（小写）￥ 元整。 每月管理费：人民币（大写） 元正，（小写）￥ 元整。 租赁保证金：人民币（大写） 元正，（小写）￥ 元整。 管理费保证金:人民币（大写） 元正，（小写）￥ 元整。 注：乙方须于签署本合同书时向甲方缴纳预付租金及租赁保证金，合计人民币￥ 元整；向指定的物业公司缴纳预付管理费及管理费保证金合计人民币￥ 元整。甲方或指定的物业公司另开具保证金收据予乙方为凭，乙方应妥善保存收据，如乙方在合同期内无违约行为，则乙方于租用期满交还场地后，甲方或指定的物业公司凭收据无息以现金或支票退回前期所收的保证金。 乙方活动项目： ，乙方未经甲方同意，不得另行经营或推广其他业务。 乙方布展时间： 年 月 日（协议起始日） 乙方撤展时间： 年 月 日（协议结束日） 第一个计租期： 年 月 日至 年 月 日,乙方须在签订本合同后七个工作日内预付第一个计租期的租金。乙方应于每月 5 日前向甲方支付当月租金及向指定的物业公司支付管理费。 甲方指定河口市弘基物业管理有限公司（简称“物业公司”）为本租赁区域提供物业管理服务。 七、 甲方责任： 甲方必须如期将该场地提供予乙方使用，如因甲方原因未能如期提供该场地予乙方使用，甲方须无条件免息退还乙方交纳的一切场地租赁费用。 甲方不负责乙方在活动期间包括但不限于布展、撤展期间（含夜间）的安全工作。 甲方不负责乙方在活动期间包括但不限于报批、报建工作，只提供协助。 八、 乙方责任： 乙方须依时在该场地举办本合同约定的活动项目，若因乙方责任导致活动未能如期进行，按乙方违约处理，甲方有权没收乙方交纳的租用费及保证金作为违约金，并且解除合同、收回场地。 甲方协助乙方办理有关举办活动所需的一切政府部门报批手续，所需的费用由乙方负责支付，并提前在场地使用前向甲方出示一切有关的报批文件。若因乙方未办或漏办有关政府部门的审批手续，所造成的一切经济损失由乙方负责；若因此造成甲方的经济损失，甲方除有权没收乙方交纳的租用费、保证金外，还可向乙方追讨赔偿。 活动期间，如甲方提出要求请乙方将乙方物品移动到指定位置，乙方须配合安排，如在甲方限定时间内乙方未完成的，甲方有权替之移动，但过程中发生的损毁或遗失，甲方不承担任何责任。 按照国家环保总局规定，乙方于活动期间承担该场地的卫生清洁工作（含撤场后现场的清洁）并服从甲方的安排，严禁使用高音喇叭或音量过大、严重干扰周围居民生活环境的音响器材，甲方有权根据实际情况对乙方进行监管，情况严重的，甲方有权没收乙方交纳的租用费和保证金，乙方并需要承担一切法律后果。 活动期间，乙方及其工作人员必须服从甲方或甲方委托的管理公司的有关管理人员的管理，不能在使用范围外流动派发单张，着装要整齐，不得在商场内嬉闹、饮食，并正确使用甲方提供的设施设备，否则，甲方有权没收乙方交纳的租用费和保证金，并赔偿损坏的设施设备的价值。 如需甲方提供协助的，乙方必须在使用期前向甲方书面提出并进行协商，否则，活动开始后甲方有权拒绝乙方提出的任何要求。 乙方须按本合同附图所核定的区域及营业范围，以及甲方有关管理人员指示的区域界线内进行相关活动。否则，甲方有权没收乙方交纳的租用费和保证金。 乙方所承办的活动项目及业务超过双方合同约定的，应征得甲方书面同意；若甲方不同意的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，若乙方拒绝整改或整改不合约定的，甲方有权解除合同、收回场地并没收租用费及保证金。 未经甲方书面同意，乙方不得将使用权转给他人