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商服网点的经营管理规定 一、管理规定 （一）乙方（承租人,下同）不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换、改变承租房屋用途，发生上述情况甲方（齐齐哈尔大学，下同）将解除合同并追究乙方责任。 （二）未经学校书面同意，乙方不得拆改经营位置内外结构或者增设附属设施，不得改变经营位置的用途。 （三）合同期限届满时，乙方应在甲方规定的期限内，将属于个人的所有商品和其他物品及时撤出，包括经营位置内的所有装修、装饰设施，自行拆除并运离现场，最终将经营位置恢复原状。撤出时发生的一切费用由乙方自行承担。若不按时撤出，所有设备设施将无偿划归学校所有，无理取闹者追究法律责任。 （四）乙方不得利用该经营位置进行违法活动、损害公共利益或影响他人正常工作生活。不得在经营位置及附属设施设备上设立任何形式的担保，保证该经营位置及附属设施设备不成为与第三方之间现实或潜在纠纷的标的。否则将承担因从事非法经营活动所产生的法律责任。 （五）学校及有关部门有权监督经营者对经营位置及附属设施的使用和维护。经营期间，乙方应合理使用经营位置及附属设施，该经营位置及附属设施损坏，乙方应立即负责维修并承担维修费用，给学校造成损失的，负责赔偿损失。 （五）乙方必须负责经营位置周边的卫生，达到学校相关部门的要求。 （六）乙方必须保证安全运营，由于乙方原因造成安全事故，乙方必须承担因此产生的全部损失和相应的责任。