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PAGE 1 PAGE 2 商铺合同 出租人： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称甲方） 依照《中华人民共和国合同法》，在平等自愿，诚实信用的原则指导下，经双方协商一致，签定本合同，共同遵守。 第一条：总则 租赁物名称：三亚市榆亚大道海天荟源七号商铺。 租赁物用途：商铺。 租赁期限：2006年03月20日至2007年03月20日止。 租金及支付方式： 租金一年十万元整，一次性付清。逾期乙方承担违约责任。乙方不得将商铺转让第三人。如若乙方转租给第三人，甲方不退还租金外，有权解除合同，收回租赁物，乙方承担违约责任。乙方因自身原因终止租用，租金及相关费用照算照收。 第二条：凡因乙方责任（如火灾等）造成的租赁物（含设施）的损坏、损失，由乙方承担赔偿和法律责任。租赁期满，乙方应将租赁物完好无损的交还甲方（乙方因经营需要进行装修，原则上租房到期后，不动产部分乙方不得拆走，产权归甲方所有）。 第三条：在租赁期内，当地政府及有关部门，物业管理，规定收取的各种费用由乙方负责（税金、管理费用由乙方自负）。 第四条：甲、乙双方不能随意终止合同。除甲方自己经营，乙方无条件退回铺面，租金按实际租赁时间计算，甲方不能转租第三者。 第五条：合同期满，如乙方还需续租铺面，在同等条件下，甲方可让乙方优先