宾馆转让协议标准范本.docVIP

. . 精选word 精选word . 精选word 宾馆转让协议 转让方〔甲方〕__________身份证号：__________________________ 受让方〔乙方〕：_________身份证号：__________________________ 　　 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙、双方经友好协商，就 宾馆永久性转让事宜达成以下协议： 甲方将其经营的位于__________________________ 宾馆全套设备,证、照转让给乙方使用，宾馆建筑面积为 平方米,客房 间；并享有该宾馆一切自主权和使用权。同时在承租期内，乙方在不影响甲方利益的前提下，因经营不善需要转让，必须提前通知甲方进行沟通变更承租人。 转让价格 转让费总计为：人民币_____元。〔大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整〕具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表为准。 三、乙方与甲方签订为期______年的租赁合同，租期为_____年 月 日到_____年 月 日止，月租为 元人民币。宾馆交给乙方后，每月按时交纳租金及水电费等各项费用，该合同期满后乙方 . . 精选word 精选word . 精选word 无意续租，甲方无条件退回乙方房屋押金。 四、付款方式 转让费分两次付清。 第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向甲方支付转让费：________元〔￥：_______ 元〕〔作为定金〕。 第二次、甲方债权债务清理完毕后乙方支付相应款项〔 〕元。〔尾款〕 甲方将营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防许可证、税务登记证等相关证件暂借乙方使用。甲方不得向乙方索取任何其他费用。经营期间经济收入归乙方所有，与甲方无关。 五、 宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方全部转让金后，所有权归乙方所有。 六、20 年 月 日之前完成_________宾馆的所有移交工作。 七、 甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承当。乙方概不负责。 . . 精选word 精选word . 精选word 八、房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 　　 　　1〕 没有房屋欠帐，如 费、电费、物业管理费、取暖费等； 　　 　　2〕 没有固定不可移动装修物品的破坏； 　　 　　3〕 房屋本身需保持现状，所有设施不可移动或短缺：　　 　4〕 其它： 九、乙方在接手经营后，可对宾馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。但必须通知甲方，在不破坏房屋主体结构的前提下方可开工。 十、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁宾馆，有关补偿归乙方。 　　十一、 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款〔不计利息〕返还乙方，但定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　 . . 精选word 精选word . 精选word 　　十二、 有关争议 　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 十三、补充条款： 1、 2、 3、 4、 十四、 本协议 一式两，双方方各执一份，自双方方签署之日起生效。 甲方： 乙方： 签署日期： 附件： 一、原房屋租赁合同。 二、甲方转让给乙方的一切设施清单。 . . 精选word 精选word . 精选word 三、甲方拥有在以下范围内经营的、合法的批准或许可文