旅游地产案例观澜湖、春城高尔夫.pptVIP

* Bay Harbor区域坐落在密西根湖畔，拥有湖畔、山地特色高尔夫球场和游艇码头，和本项目尤其类似 第二十八页，共五十页。 * Bay Harbor的高尔夫物业沿山脊布置，且根据对景观占有的不同分为四个组团 Crooked Tree组团被球道环抱，对湖景的占有较好； 是Bay Harbor价值最高的高尔夫物业。 The Vineyards组团具有良好的景观面，但对高尔夫的占有稍差； 土地价值相对稍低。 The Cottages在高尔夫的环抱中，但离湖比较远； 以面积较小的独栋产品为主，土地价值较低。 The Orchards几乎没有了对湖景的占有，依靠高尔夫景观和原生资源为卖点； 小别墅和部分公寓产品。 第二十九页，共五十页。 * Boyne的建筑都是风情浓郁的北美风情建筑，在建筑的细节体现度假物业的特征 Boyne的建筑带有浓郁的北美特征；同时作为度假物业和居所有较大区别： 木质、石材等原生材质应用较多； 坡屋顶坡度较大，防止积雪对屋顶造成巨大压力； 大量灰空间、阳光房等元素的运用，强调和自然的亲近。 第三十页，共五十页。 * Boyne的度假物业在户型上强调大开放空间和动线上的不同组织 客厅和西厨＋吧台构成了大尺度的空间。 卧室和露台通过泳池相连接。 二楼的纯套间设计＋大尺度的家庭厅。 第三十一页，共五十页。 * 户型中的公共空间分区趋向模糊化，并采用多落地窗等设计和室外景