土地估价师考试历年真题.pdfVIP

　　导语：⼟地估价师成绩管理：单科合格成绩实⾏三年有效、滚动管理。连续三个考试年度通过全部应考科⽬的合格者取得国⼟资源部统⼀印 制、⽤印的《⼟地估价师资格证书》。 　　1.商品经济产⽣和发展的基础是( )。 　　A.畜牧业发展 　　B.农业发展 　　C.社会分⼯ 　　D. 商业发展 　　2.从城市交通和城市建设的经济性出发，城市⼲道⽹密度以( )为宜。 　　A.1-2 km/km 　　B.2-3 km/km 　　C.3-4 km/km 　　D. 4-5 km/km 　　3.货币资⾦的使⽤价格是( )。 　　A.利率 　　B.⼯资 　　C. 利润 　　D. 利息 　　4.营业外收⼊是指( )的各项收⼊。 　　A.为取得其他业务收⼊⽽发⽣ 　　B.与企业经营活动⽆直接关系 　　C.与产品制造⽆直接关系 　　D.进⾏加⼯劳务⽽发⽣ 　　5.在下列各类市场中，属于⽣产要素市场的.是( )。 　　A.粮⾷市场 　　B.旅游市场 　　C.证券市场 　　D.钢材市场 　　6.“统计表明，2002年4⽉全国市场销售增幅继续提⾼，社会消费品零售总额为3052.2亿元”，该指标属于( )。 　　A.总量指标 　　B.平均指标 　　C.相对指标 　　D. 变异指标 　　7.⽤于表明务会计要素之间的基本关系的是( )。 　　A.会计科⽬ 　　B.会计等式 　　C.会计⽅法 　　D.会计制度 　　8.为制定城镇基准地价⽽组织的城镇各类⽤房买卖及租赁收益调查属于( )。 　　A.动态调查 　　B.静态调查 　　C.统计报表 　　D.专门调查 　　9.按房地产开发资⾦的占⽤形态划分，库存设备、材料等占⽤的资⾦属于( )。 　　A.流动资⾦ 　　B.固定资⾦ 　　C.企业负债 　　D.银⾏借贷 　　10.城市布局主要有( )两种基本形式。 　　A.多中⼼布局和单中⼼布局 　　B.组团布局和星状布局 　　C.带状布局和环状布局 　　D. 集中布局和分散布局 　　11.下列固定资产中，应计提折旧的是( )。 　　A.修理停⽤的设备 　　B.当⽉交付使⽤的设备 　　C.未提⾜折旧提前报废的设备 　　D.已提⾜折旧继续使⽤的设备 　　12.在商品房营销过程中，销售⼈员的⼯资应计⼊( )。 　　A.财务费⽤ 　　B.销售费⽤ 　　C.管理费⽤ 　　D.⽣产成本 　　13.下列项⽬中，不属于房地产开发企业主营业务收⼊的是( )。 　　A.商品房销售收⼊ 　　B.商品房出租的租⾦收⼊ 　　C.商品房售后服务收⼊ 　　D.配套设施销售收⼊ 　　14.规定建筑容积率属于( )⽅⾯的限制。 　　A.⼟地使⽤管制 　　B.⼟地权利设置 　　C.相邻关系 　　D.征⽤权 　　15.会计核算必须以实际发⽣的经济业务及反映经济业务发⽣的合法凭证为依据，如实反映财务状况和经营成果，这是( )的要求。 　　15.会计核算必须以实际发⽣的经济业务及反映经济业务发⽣的合法凭证为依据，如实反映财务状况和经营成果，这是( )的要求。 　　A.重要性原则 　　B.谨慎性原则 　　C.客观性原则 　　D.实际成本原则 　　16.某企业6⽉份销售A产品⼀批，货款200000 元，下⽉才能收回，6⽉份销售B产品⼀批，货款150000元已收讫;6⽉份收回上⽉赊销给思达公 司的A产品货款300000 元，按权责发⽣制原则，该企业6⽉份的收⼊应为( )元。 　　A.350000 　　B.450000 　　C.500000 　　D.650000 　　17.⼀般情况下，⽤清算价格法评估整体资产价格时( )。 　　A.清算价格市场价格 　　B.清算价格=市场价格 　　C.清算价格市场价格 　　D.续⽤清算价格=市场价格 　　18.采⽤平均年限法计提折旧，折旧额应根据( )乘以折旧率计算。 　　A.固定资产预计净残值 　　B.固定资产净值 　　C.固定资产应提折旧总额 　　D.固定资产原值 　　19. 《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本⾦依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，( )。 　　A.不得从企业抽回所投资⾦ 　　B.可以从企业抽回所投资⾦ 　　C.可以抽回但不得转让所投资⾦ 　　D.不得抽回也不得转让所投资⾦ 　　20.在市场经济条件下，商品的市场价格以价值为基础，并通过( )。 　　A.价格评估机构评估确定 　　B.市场的供求关系形成 　　C.政府有关职能部门决定 　　D.⽣产企业的成本核算形成 【⼟地估价师考试历年真题】