地下室防水工程监理实施细则.docVIP

. . 整理版文本 整理版文本 . 整理版文本 孔雀城?朔院工程 监理实施细那么 (地下室防水工程) 工程名称：孔雀城?朔院工程 建设单位：嘉兴京御房地产开发 设计单位：中国联合工程公司 勘察单位：上海海洋地质勘察设计 施工单位：南通卓强建设集团 监理单位：上海容基工程工程管理 编制人： 审批人： 上海容基工程工程管理 年 月 日 . . 整理版文本 整理版文本 . 整理版文本 工程概况 1、 工程名称：孔雀城●朔院 总用地面积：48751.90平方米，总建筑面积：130582.42平方米，计入容积率的建筑面积 107163.8平方米，地下室建筑面积23418.62平方米 〔其中非机动车库面积5461.6平方米，地下室人防面积7854.81平方米〕，总户数：1042户，容积率：2.20，建筑密度：20.62%，绿地率：30%，停车数量： 机动车1042辆，其中：地上546辆，地下496辆，本工程地块为1幢27层高层住宅、2幢25层高层住宅、5幢24层高层住宅和局部附属商业，建筑位置：嘉善县城西南方向，北至规划纬二路，南至规划纬六路，东至规划子胥路，西至规划经二路。 2、工程名称与参建单位： 工程名称：孔雀城?朔院工程 建设单位：嘉兴京御房地产开发 设计单位：中国联合工程公司 勘察单位：上海海洋地质勘察设计 施工单位：南通卓强建设集团 监理单位：上海容基工程工程管理 . . 整理版文本 整理版文本 . 整理版文本 二、 监理工作依据： 1、建设单位与 施工单位签定的防水工程分包合同； 2、工程 施工图纸、技术说明及 设计交底、会审纪要； 3、经批准的本工程±0.000以下结构施工方案； 已审定的?防水工程施工方案?； 4、经建设方同意的?监理规划?； 5、?建设工程 施工质量验收统一标准?GB50300-2021； 6、?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-2021； 7、?地下工程防水技术标准?GB50108-2002； 8、?地下防水工程质量验收标准?GB50208-2002； . . 整理版文本 整理版文本 . 整理版文本 三、监理工作流程： 地下室防水监理流程 垫层验收 防水卷材施工 防水验收 底板钢筋验收、模板验收 旁站监理砼施工 外墙钢筋验收 外墙模板验收 旁站监理墙体砼施工 外墙找平层验收 外墙防水验收 根底验收 回填土施工 四、质量标准 砼防水 工程及标准 主 控 项 目 1 防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。 2 防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。 3 ? 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。 一 般 1 防水混凝土结构外表应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。 . . 整理版文本 整理版文本 . 整理版文本 项 目 2 防水混凝土结构外表的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯穿。 3 防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为+15mm、—10mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为+10mm。 卷材防水 工程及标准 主 控 项 目 1 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求 2 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。 3 所用各种材料必须是经国家主管部门认定的合格产品 一 般 项 目 1 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整同，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 2 卷材防水层的搭接缝应粘〔焊〕结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷 . . 整理版文本 整理版文本 . 整理版文本 3 保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 五、质量控制点、见证点、停止点的设置 分项工程 控制点 见证点 停止点 防水砼 配合比、振捣、预留、预埋 砼浇筑 钢筋绑扎、预留、预埋止水带后 卷材防水 材料、基层、工艺标准、成品保护 卷材铺贴 五、监理预控内容 1、审查防水砼试验配合比。 2、审核防水工程施工单位是否具备相应的专业防水施工资质，主要施工人员是否持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。 对承包单位的管