工程项目前期工作流程.pdfVIP

工程项目前期工作流程 一、建设项目选址 1、项目地块的市场调研—-——实地调查、资料、信息收集. 2、 项目地块的建议书 2．1项目概况：项目的地理位置、项目背景、占地面积、地形地貌、地块内的现状、周边 现状和市政配套设施等等。 2．2可行性研究报告:市场概述、土地供应市场分析、房地产二级供应结构分析、住宅市、 影响商品房价格因素及价格走势分析、市场参与者构成、地方住宅金融业、政策走向分析。 2．3项目定位 2．4规划与建筑 2．5投资估算及效益分析 2．6建设结论及建议 二、土地使用证办理 1、土地协议出让 1．1规划