房屋租赁主体变更协议.docVIP

变更协议 甲方：（原出租方） 乙方：（原承租方） 丙方：（现承租方） 甲乙双方于年月日就位于的房子（以下称目标房子）签署了房子租借合同（以下简称租借合同），甲、乙、丙三方经磋商一 致，同意将租借合同中的乙方变更加丙方，特完成如下变更协议，共同遵照执行。1．租借合同中的乙方变更加丙方，丙方持续执行租借合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经如约执行完成的部分和本协议还有约定的除外； 2．甲方保证持续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务； 3．丙方应当负责自年月日后产生的租金及有关费用，此前的任何 费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决； 4．丙方在租借期内的经营管理不受甲方干预，丙方有权对目标房子自行设计决定租借地区功能，丙方有权对目标房子的部分场所进行招商、转租； 5．丙方租借期满或提前解约，应在天内将目标房子及场所交还甲方，目标房子依机器设备拆掉后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。丙 方迁出目标房子时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设备、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方办理； 6．租借期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设备不能正常供给，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营 的时间超过天的，丙方能够提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支 付违约金元； 甲方为丙方办理或变更合法经营的各样证照提供产