物业服务合同.docx

物业服务合同 甲方： 合同编号： 签订地点： 乙方： 签订时间： 根据我国有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就物业服务达成如下协议。 物业基本情况 物业基本情况 物业标的名称： ； 物业类型： ； 座落位置： ； 建筑面积： ； 第二条 乙方对其拥有和使用的物业标的自愿接受甲方的物业管理和服务，并按双方约定履行相应义务和责任。 第三条 甲方为本物业管理区域内全体业主和使用人提供服务，本管理区域物业的全体业主和使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章 物业服务内容 第四条 在物业管理区域内，甲方提供的物业服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理。根据《商品房买卖合同》或其他合同的约定，若相关业主对物业的共用部位或公共部位享有专有或独占使用权的，则由相关业主负责该等部位的维修、养护、管理及清洁卫生等，并承担费用，甲方不承担前述共用或公共部位的相应物业服务责任。 2、甲方负责物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理