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物业管理基础知识试题(100题) 范文 范例 学习 指导 word整理版 《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（ D ）会议选举产生，是业主大会 的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。 A、居民委员会 B、业主 C、筹委员 D、业主大会 物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（ A ）两个方面。 A、物业管理区域环境验收 B、房屋安全验收 C、物业项目质量验收 D、项目图纸资料验收 物业保修责任是指（ A ）有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。 A、建设单位 B、物业管理企业 C、项目施工单位 D、主要厂家 用户验收房屋后自行添置、改动的设施、设备，由（ C ）承担维修责任。 A、物业管理企业 B、房地产开发企业 C、用户 D、业主委员会 建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于（ D ）所规定的保修范围和修期限。 A、《建筑工程质量管理条例》 B、《房屋建筑工程质量保修办法》 C、《住宅使用说明书》 D、《住宅质量保证书》 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（ B ）。 A、经济责任 B、法律责任 C、行政责任 D、刑事责任 行政管理活动是以国家名义进行的，代表国家并以国家强制力为后盾的。但行政机关在执行任务时要依法行政，做到“有法可依，有法必依，执法必严，违法必究”，这种法制性集中体现了行政管理的（ B ）。 A、政治性 B、权威性 C、灵活性 D、保障性 物权中最基本、核心的权利是（ C ）。 A、使用权 B、收益权 C、所有权 D、人身权 王某与李某是邻居关系，2004 年7 月中旬，王某未将其空调室外机安装在物业指定的位置，而是安装在正对李某房门的位置，导致影响李某的生活安宁。李某遂将王某告上了法庭，要求王某拆除空调室外机并赔偿精神损失。王某的行为即违反了《民法通则》中关于（ B ）的规定 A、邻里关系 B、相邻关系 C、共有 D、所有权 （ B ）主张只要行为人在客观上作出特定侵权行为或违约行为并造成损害结果，不论其主观有无过错，即使无法证明其有主观过错，仍应当依法承担民事法律责任。 A、过错责任原则 B、无过错责任原则 C、过失责任原则 D、无过失责任原则 风险一般有两种含义，一是可能存在的损；二是该损失是（ C ）的。 A、未知收益 B、危险性 C、不确定 D、可预测 如果投了保，一旦事故发生，物业管理者应可以将意外的经济损失分散、转移到（ A ）身上，以减轻物业管理企业和业主的经济损失。 A、保险人 B、投保人 C、被保人 D、权益人 物业保险通过对物业管理领域由于自然灾害和意外事故等造成的保险责任范围的损失提供经济补偿或资金付给，对推动（A ）起到了积极的作用。 A、物业管理 B、社会稳定 C、业主与保险公司的关系 D、业主委员会建设 建筑是（ A ）的通称。A、建筑物和构筑物 B、公共用房和居住用房 C、公共建筑和住宅建筑 D、建筑物和设施设备 供人们进行生产、生活和其他活动的房屋或场所称为（ D ），如住宅、医院、学校、商店等。 A、构筑物 B、住宅建筑 C、公共建筑 D、建筑物 人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑称为（ B ），如水塔、烟囱、桥梁、堤坝、纪念碑等。 A、公共建筑 B、构筑物 C、建筑物 D、公共建筑 在完成建筑设计之后，根据建筑各方面的要求，再进行结构选型和构件布置，通过力学计划，决定各承重构件（基础、柱、承重墙、梁、板）的材料、形状、大小以及内部构造等，并将设计结果绘制成图样，以指导施工，这种图称为（ A ）。 A、结构施工图 B、总平面图 C、建筑平面图 D、立面图 建筑排水系统是接纳、汇集建筑内各种卫生器具和用水设备排放的废、污水，以及屋面的雨、雪水，在满足（或经处理后满足）排放要求的条件下，将其排入（ A ）的系统。 A、室外排水管网 B、污水坑 C、污水井 D、室外 建筑中水系统是将（ B ）等经适当处理后，回用于建筑作为生活杂用水的压力供水系统。 A、屋面的雨水和冰雪融化水 B、建筑中排放的废、污水及冷却水、雨雪水 C、室外的雨水和冰雪融化水 D、工业厂房排放的污水 依靠通风机所造