合同审查基本方法.pptx

合同审查基本方法 4 4 一.对合同真实性问题的审查 1、合同主体资格的审查 2、意思表示真实性的审查 民间借贷VS房屋买卖合同 借壳上市VS股权收购 1 2 5 3 4 4 1 2 5 3 主体资格审查内容 4 4 二.对合同合法性的审查 合同法52条 房屋租赁合同司法解释 商品房买卖合同司法解释 民间借贷司法解释 建设工程施工合同司法解释 1 2 5 3 4 4 三、对合同公平性的审查 合同法5条、39条格式合同条款公平性要求 合同法54条显失公平可撤销 免责条款的提醒义务 1 2 5 3 4 4 四、对合同周密性和可操作性的审查 商业模式中不同情形下的退出机制 违约责任约定 1 2 5 3 4 4 五、合同文本常用条款的审查 1、当事人条款 2、鉴于条款 3、标的条款 4、数量质量条款 5、价款报酬条款 6、履行期限、地点和方式条款 7、违约责任条款 8、争议解决条款 9、变更之条款 10、知识产权条款 11、保密条款 12、不可抗力条款 13、合同的附件 14、签约的份数 1 2 5 3 4 4 六、合同文本的细节 1 2 5 3