建筑工程类别划分.docx

工程类别划分标准 工程类别划分标准 一、建筑工程 （一）建筑工程类别划分标准 工程名称 跨度 单 位 I ＞30 m ＞18 工程类别 II ≤18  III 钢结构 建筑面积 m2 ＞ 16000 ＞10000 ≤10000 工业建筑工程 其他 单层 跨度 建筑面积 m m2 ＞24 ＞ 10000 ＞18 ＞6000 ≤18 ≤6000 结 构 双 檐高 m ＞50 ＞30 ≤30 层 建筑面积 m2 ＞ 10000 ＞6000 ≤6000 砖 混 檐高 m 公 结 建筑面积 m2 用 构 建 其 30＜檐高＜50 — 6000＜面积＜ — 10000  ≤30 ≤6000 筑 它 檐高 m ＞60 ＞30 ≤30 民 用建 结构 建筑面积 m2 ＞ 12000 ＞8000 ≤8000 筑 工 砖 混 层数 层 — 8＜层数＜12 ≤8 程 居住 结构 建筑面积 m2 — 8000＜面积＜ 12000 ≤8000 建 筑 其 它 层数 层 ＞18 ＞8 ≤8 结构 建筑面积 m2 ＞ 12000 ＞8000 ≤8000 烟囱混凝土结构高度m＞ 烟囱 混凝土结构高度 m ＞100 ＞60 ≤60 筑 砖结构高度 m ＞60 ＞40 ≤40 水塔 高度 m ＞60 ＞40 ≤40 容积 m3 ＞100 ＞60 ≤60 高度 高度 m ＞35 ＞20 ≤20 筒仓 容积（单体） m3 m3 ＞ 2500 ＞ 3000 ＞ 15000 ＞1500 ≤1500 贮池 容积（单体） ＞1500 ≤1500 单独土石 方工程 桩基础 单独挖、填土石 方 m3 ＞10000 5000＜体积≤ 10000 桩长 m ＞30 ＞12 ≤12 工程 （二）装饰工程类别划分标准 工程名称 工业与民用建 筑  I 四星级宾馆以上 工程类别 II 三星级宾馆  III 二星级宾馆以下 幕墙高度30m 单独外墙装饰 幕墙高度50m 以 幕墙高度30m 上 以上 以下 （含30m） （三）工程类别划分说明 建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程、装饰工程分列并分若干类别。 1、类别划分 工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。 民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。 科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。 构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。一般包括： 烟囱、水塔、仓库、池类等。 单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。 桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。 装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面 层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。 2、建筑工程有关说明 工程类别的确定，以单位工程为划分对象。 与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程III 类标准确定类别。 建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。 非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。 居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18 层，或建筑面积大于 12000m2 时，按居住建筑其他结构的I 类工程套用。 工业建筑的设备基础，单位混凝土体积大于 1000m3，按构筑物I 类工程计算：单位混凝土体积大于 600m3，按构筑物II 类工程计算；单位混凝土体积小于等于 600m3 且大于 50m3，按构筑物III 类工程计算；小于等于 50m3 的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。 同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。 强夯工程，均按单独土石方工程II 类执行。 3、装饰工程有关说明： 民用建筑中的特殊建筑，包括影剧院、体育馆、展览馆、高级会堂等建筑的装饰工程类别， 均按 I 类工程确定。 民用建筑中的公用建筑，包括综合楼、办公楼、教学楼、图书馆等建筑的装饰工程类别，均按 II 类工程确定。 一般居住类建筑的装饰均按 III 类工程确定。 单独招牌、灯箱、美术字等